339 990$
Nouveauté
ULS : 19012100
Appartement - Condominium
à vendre
20250 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Charlesbourg. Offrant 3 chambres et une construction récente de 2014, cette propriété se démarque par sa fonctionnalité et son espace de vie bien pensé. Idéalement localisé à proximité du terminus de la Faune et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 73, facilitant vos déplacements. À seulement 20 minutes de la colline Parlementaire. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 611,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIAN THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo sur deux étages situé dans un secteur prisé de Charlesbourg, offrant un parfait équilibre entre confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Construite en 2014, cette unité propose une configuration idéale avec 3 chambres, parfaite pour une famille, un couple ou même pour aménager un bureau à domicile.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie convivial et bien divisé, maximisant chaque pied carré. Le concept sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les aires de vie et les espaces plus privés, offrant ainsi une tranquillité recherchée au quotidien. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour offrir un mode de vie pratique et agréable. L'unité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, incluant commerces, écoles et espaces verts. Vous serez également à quelques minutes du terminus de la Faune, facilitant les déplacements en transport en commun.
Les accès rapides aux grands axes routiers, notamment l'autoroute 73, permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville. Situé à environ 20 minutes de la colline Parlementaire, ce condo est idéal pour les professionnels désirant combiner accessibilité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Une propriété bien située, bien entretenue et offrant un excellent potentiel. Une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie convivial et bien divisé, maximisant chaque pied carré. Le concept sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les aires de vie et les espaces plus privés, offrant ainsi une tranquillité recherchée au quotidien. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour offrir un mode de vie pratique et agréable. L'unité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, incluant commerces, écoles et espaces verts. Vous serez également à quelques minutes du terminus de la Faune, facilitant les déplacements en transport en commun.
Les accès rapides aux grands axes routiers, notamment l'autoroute 73, permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville. Situé à environ 20 minutes de la colline Parlementaire, ce condo est idéal pour les professionnels désirant combiner accessibilité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Une propriété bien située, bien entretenue et offrant un excellent potentiel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 611,68 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 2 557 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Réfrigérateur - Cuisinière - Laveuse - Sécheuse - Lave-vaiselle - micro-ondes
Exclusions
Biens des propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%