Photo Photo principale de la propriété
619 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22447357

Appartement - Condominium à vendre
200 Rue du Beau-Mont app. 109, Beaupré

LOCATION COURT TERME PERMISE.Magnifique unité située dans le prestigieux Pavillon sur le Golf, au pied des pentes! Ce condo est prêt à vous accueillir ou être loué.Profitez de l'accès direct aux pistes de ski (ski-in/ski-out), du vélo et du golf.L'unité, ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un stationnement intérieur, un rangement 9.2x6.3 adjacent au stationnement ainsi qu'un casier à ski.Le vaste hall d'entrée(mud room) avec rangement intégré est parfait pour organiser vos équipements de sport.Le salon est agrémenté d'un foyer électrique,idéal pour vos soirées d'après-ski.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 101,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
LOCATION COURT TERME PERMISE

Présentement sur Airbnb, cet unité récolte d'excellents commentaires.

Investissez dans un secteur en pleine croissance. De construction 2024, cette unité moderne offre un excellent potentiel de revenus locatifs à l'année - hiver comme été.

-Emplacement ski-in/ski-out très recherché
-Construction neuve, sans entretien à prévoir
-Unité clé en main, prête à générer des revenus
-Forte demande touristique en toute saison (ski, golf, vélo de montagne, plein air)
-Gestion locative optionnelle.

Il vous offre un style de vie tout confort dans un décor moderne et chaleureux. Il se démarque aussi grâce aux améliorations apportées par le vendeur.

Que ce soit pour la location à court terme ou pour une stratégie hybride (occupation personnelle + location), ce condo représente une occasion rare d'acquérir un actif immobilier rentable dans une destination quatre saisons.

La prise de possession pourrait être flexible et sera à discuter.

Le condo pourrait être vendu non meublé et non équipé.

Année de construction 2024
Superficie habitable 101,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage Intégré, Simple largeur, Avec rangement adjacent, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Mud room (RC)
Armoires de cuisine Comptoirs Dekton
Salle de bains Douche indépendante
Particularités du site Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Electrique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 14'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails : walk-in
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Casier à ski, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
52 000 $
Évaluation du bâtiment
490 700 $
Total
542 700 $

Taxes

Municipale (2025)
5 860 $
Scolaire (2025)
360 $
Total
6 220 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 252 $
Total
3 252 $

Inclusions

Entièrement meublé et équipé (Électroménagers, meubles, literie, objets décoratifs, habillage des fenêtres, luminaires, 2 thermopompes murales, télévision (2), foyer électrique, vaisselle, accessoires de cuisine, petits électros, meubles de patio et BBQ.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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