Photo Photo principale de la propriété
1 695 000$
Nouveauté
ULS : 9878597

Appartement - Condominium à vendre
2 Rue des Jardins-Mérici app. 707, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

Vue sur le fleuve... Magnifique penthouse en unité de coin sur deux étages, au coeur de Montcalm. Un niveau de finition qui coupe le souffle. Entièrement repensé à grand frais, sans le moindre compromis. 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements intérieurs, domotique, cuisine digne des plus grands chefs, terrasse privée suspendue au-dessus de la ville, bureau/salle de musique insonorisé pour ceux dont la passion a besoin d'espace. Le fleuve, lui, s'offre à vous 365 jours par année. Pas une photo. La vraie vie, en grand. Frais de copropriété incluant électricité et chauffage.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 080 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANDREA MAHEUX-GAGNE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Année de construction 1972
Superficie habitable 2 080 pi²
Garage Attaché, Détaché
Particularités du bâtiment Unité de coin
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Superficie du terrain 3 510 pi²
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Salon
Niveau : 8e étage
Dimensions : 21'3" X 18'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 8e étage
Dimensions : 10'8" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 8e étage
Dimensions : 23'8" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 8e étage
Dimensions : 9'7" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 8e étage
Dimensions : 12'9" X 13'10"
Revêtement : Tapis
Détails : insonorisée
Salle d'eau
Niveau : 8e étage
Dimensions : 2'11" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 8e étage
Dimensions : 9'11" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 8e étage
Dimensions : 9'11" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 8e étage
Dimensions : 7'8" X 6'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e étage
Dimensions : 10'7" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e étage
Dimensions : 10'11" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e étage
Dimensions : 7'1" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 7e étage
Dimensions : 4'11" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
167 000 $
Évaluation du bâtiment
988 000 $
Total
1 155 000 $

Taxes

Municipale (2025)
9 325 $
Scolaire (2025)
783 $
Total
10 108 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
16 572 $
Total
16 572 $

Inclusions

électroménagers, tout le mobilier intégré des 3 chambres et du bureau, luminaires, canapé du salon et pouf, habillage de fenêtres, bancs de comptoir lunch, domotique, 2 téléviseurs

Exclusions

table de salles à manger et les chaises, 2 divans mauves pouf mauve et table, tables d'appoint du salon et la chaise et pouf de coin dans le salon et le mobilier de la terrasse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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