424 900$
Visite libre
ULS : 27939089
Appartement - Condominium
à vendre
1909 Rue Joseph-Laurin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Vaste condo sur 2 niveaux offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une aire de vie ouverte et conviviale avec salon doté de fenêtres en baie et foyer, salle à manger avec porte-patio et cuisine blanche au style classique/moderne, 2 chambres au premier niveau ainsi qu'une salle de bains et une salle de lavage. À l'étage supérieur, la chambre principale séduit par ses dimensions, son walk-in, son rangement et l'accès à un second balcon avec vue sur le parc. 2 stationnements et des aires communes incluant piscine creusée chauffée et jardin. Secteur paisible et recherché, près des parcs, services et axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
162,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Ce vaste condo sur deux niveaux, offrant près de 1750 pi², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa copropriété, reconnue pour sa saine gestion.
Le premier étage se déploie dans une aire de vie ouverte, fluide et chaleureuse, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir :
- Le salon, mis en valeur par trois grandes fenêtres en baie et un foyer invitant, crée une ambiance conviviale et réconfortante. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, adjacente à une porte-patio menant au balcon, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
- La cuisine blanche, au design classique et moderne à la fois, se distingue par sa céramique de style métro et son aménagement fonctionnel.
- Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement, une salle de bains complète munie d'un bain podium en coin et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau.
- À l'étage supérieur, la chambre principale impressionne par ses dimensions, son walk-in, son espace de rangement additionnel et son accès direct à un second balcon.
À l'extérieur, deux grands balcons offrent une vue dégagée sur le parc, parfaits pour profiter des belles journées.
Deux espaces de stationnement sont inclus, de même qu'un superbe aménagement paysager commun comprenant une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu.
Située dans un secteur recherché de Québec offrant un environnement de vie équilibré, où nature et commodités urbaines cohabitent harmonieusement.
Le quartier se distingue par sa tranquillité, sa proximité des parcs et ses espaces verts, tout en étant à courte distance des services essentiels, des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements.
Apprécié pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable, le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un milieu paisible sans compromis sur l'accessibilité.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la ville de Québec.
CCDE 84833: À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le 6 fevrier 2026, et s'il y a lieu, les offres seront présentées le 9 février à compter de 17h30. Ce dernier se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat avant la date butoir, le tout à son entière discrétion.
Le premier étage se déploie dans une aire de vie ouverte, fluide et chaleureuse, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir :
- Le salon, mis en valeur par trois grandes fenêtres en baie et un foyer invitant, crée une ambiance conviviale et réconfortante. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, adjacente à une porte-patio menant au balcon, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
- La cuisine blanche, au design classique et moderne à la fois, se distingue par sa céramique de style métro et son aménagement fonctionnel.
- Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement, une salle de bains complète munie d'un bain podium en coin et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau.
- À l'étage supérieur, la chambre principale impressionne par ses dimensions, son walk-in, son espace de rangement additionnel et son accès direct à un second balcon.
À l'extérieur, deux grands balcons offrent une vue dégagée sur le parc, parfaits pour profiter des belles journées.
Deux espaces de stationnement sont inclus, de même qu'un superbe aménagement paysager commun comprenant une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu.
Située dans un secteur recherché de Québec offrant un environnement de vie équilibré, où nature et commodités urbaines cohabitent harmonieusement.
Le quartier se distingue par sa tranquillité, sa proximité des parcs et ses espaces verts, tout en étant à courte distance des services essentiels, des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements.
Apprécié pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable, le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un milieu paisible sans compromis sur l'accessibilité.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la ville de Québec.
CCDE 84833: À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le 6 fevrier 2026, et s'il y a lieu, les offres seront présentées le 9 février à compter de 17h30. Ce dernier se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat avant la date butoir, le tout à son entière discrétion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
162,50 m²
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 26'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 760 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 372 $
- Total
- 6 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, Rideaux et tringles, Stores alvéolaires (salon et salle de bain), micro-onde hotte, étagères de la cuisine, balayeuse centrale excluant les accessoires, sonnette-caméra de la porte d'entrée, étagère en métal dans l'espace rangement extérieur (sous les escaliers exterieur)
Exclusions
Lave-vaisselle, accessoires de la balayeuse centrale, meubles et objets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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