399 900$
Nouveauté
ULS : 22899934
Appartement - Condominium
à vendre
1886 Av. Lortie, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Superbe condo de 1 349 pi² offrant 2 grandes chambres et une luminosité remarquable. Cuisine fonctionnelle avec énormément de rangement et comptoir de quartz à l'ilot. Insonorisation supérieure, planchers de bois d'ingénierie et salle de bain avec plancher chauffant, 2 lavabos, bain séparé et douche en verre. Thermopompe murale, 2 stationnements + garage chauffé, rangement extérieur privatif de plus et grande terrasse de 13 x 28 pi. Immeuble intime de seulement 3 unités. Rare et unique produit où espace et quiétude se marie. Quartier en pleine revalorisation à 2 pas de la ville, des axez routiers et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
125 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Addenda
Produit rare sur le marché!
Superbe condo de 1 349 pi², lumineux et soigneusement aménagé, situé dans un immeuble intime de seulement 3 unités.
Il offre 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une superbe cuisine fonctionnelle proposant énormément de rangement et de magnifiques comptoirs de quartz.
Vous apprécierez également son insonorisation supérieure, notamment grâce à un sous-plancher de 3 pouces en béton léger, ainsi que ses élégants planchers de bois d'ingénierie.
La vaste salle de bain offre tout le confort recherché : plancher chauffant, deux lavabos, bain séparé et douche en verre de 34 x 42 po.
Le condo est aussi équipé d'une thermopompe murale, d'une balayeuse centrale avec accessoires et d'un branchement pour voiture électrique.
À l'extérieur, profitez d'une impressionnante terrasse de 13 x 28 pi, aménagée sur le toit du garage.
2 espaces de stationnement + garage chauffé
Un condo spacieux, extrêmement lumineux et offrant des caractéristiques difficiles à retrouver sur le marché. Une propriété qui se démarque assurément!
Superbe condo de 1 349 pi², lumineux et soigneusement aménagé, situé dans un immeuble intime de seulement 3 unités.
Il offre 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une superbe cuisine fonctionnelle proposant énormément de rangement et de magnifiques comptoirs de quartz.
Vous apprécierez également son insonorisation supérieure, notamment grâce à un sous-plancher de 3 pouces en béton léger, ainsi que ses élégants planchers de bois d'ingénierie.
La vaste salle de bain offre tout le confort recherché : plancher chauffant, deux lavabos, bain séparé et douche en verre de 34 x 42 po.
Le condo est aussi équipé d'une thermopompe murale, d'une balayeuse centrale avec accessoires et d'un branchement pour voiture électrique.
À l'extérieur, profitez d'une impressionnante terrasse de 13 x 28 pi, aménagée sur le toit du garage.
2 espaces de stationnement + garage chauffé
Un condo spacieux, extrêmement lumineux et offrant des caractéristiques difficiles à retrouver sur le marché. Une propriété qui se démarque assurément!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
125 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 902 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Moteur de porte de garage et manette, quelques stores.
Exclusions
Meubles et effets des locataires et qq stores leur appartenant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.