1 750 000$
Nouveauté
ULS : 21717382
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue des Jardins-Mérici app. 711, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Ce Penthouse d'exception de plus de 2 200 pi² se distingue par sa configuration raffinée et ses améliorations majeures au fil des années totalisant plus de 900 000$. Offrant une fenestration abondante orientée plein sud, cette unité bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique imprenable sur le fleuve. L'espace propose deux chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux stationnements intérieurs complètent l'ensemble. En bonus: L'immense terrasse privée de plus de 600 pi² offre un confort et une intimité rares, idéale pour profiter pleinement de cet environnement exclusif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 207 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
Pharmaprix : 1 km
Maxi Québec Rene-Levesque : 1 km
Plaines d'Abraham : 500 m
Place D'Youville : 3,5 km
Parc du Bois-de-Coulonge : 1,5 km
Hôpital du Saint-Sacrement : 1,9 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Pharmaprix : 1 km
Maxi Québec Rene-Levesque : 1 km
Plaines d'Abraham : 500 m
Place D'Youville : 3,5 km
Parc du Bois-de-Coulonge : 1,5 km
Hôpital du Saint-Sacrement : 1,9 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 207 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'6" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
18'6" X 21'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
15' X 21'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 420 000 $
- Total
- 1 615 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 635 $
- Scolaire (2026)
- 1 092 $
- Total
- 13 727 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 572 $
- Total
- 13 572 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 700 $
- Total
- 6 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière encastée, la plaque de cuisson, le réfrigérateur de cuisine, le lave-vaisselle, table à manger et les chaises, le bureau sur mesure près de la terrasse, les tablettes dans la chambre principale
Exclusions
Les autres biens meubles non mentionnés dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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