389 900$
ULS : 14995727
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue des Jardins-Mérici app. 420, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Spacieux condo 4 1/2 situé au 2e étage (#420) du bloc 18, côté nord, avec grandes pièces lumineuses. Revêtements en céramique et bois flottant, deux stationnements intérieurs et rangement, dont un au garage. Profitez d'une piscine extérieure chauffée et d'un aménagement paysager soigné. Secteur recherché, près des Plaines d'Abraham, offrant calme et tranquillité. Construction de qualité, insonorisation supérieure en béton. Eau chaude incluse dans les frais communs. Animaux acceptés. Bien entretenue, copropriété bien administrée. Un lieu de vie idéal!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
910 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un environnement privilégié au coeur de la ville de Québec, ce superbe condo 4½ du prestigieux complexe Les Jardins Mérici, bloc 18, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité des principaux attraits urbains tels que les Plaines d'Abraham, les commerces et les restaurants du centre-ville.
L'unité #420, située au deuxième étage côté nord, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère paisible grâce à son orientation et à la qualité de son insonorisation.
Espaces et aménagement
Ce condo spacieux et bien agencé se distingue par un plan ouvert favorisant la convivialité et une belle fluidité entre les aires de vie. Les pièces sont généreuses, offrant un grand confort et une sensation d'espace appréciable. L'unité comprend également deux espaces de rangement, dont un au garage, idéaux pour maximiser l'organisation au quotidien.
Finitions et matériaux
Les planchers en céramique dans la cuisine et la salle de bains assurent praticité et élégance, tandis que les planchers de bois flottant dans les autres pièces apportent chaleur et modernité à l'ensemble.
Stationnement et commodités
Ce condo offre deux places de stationnement intérieures, un atout rare et recherché dans ce secteur. La copropriété met également à la disposition des résidents une piscine extérieure chauffée, parfaite pour se détendre durant la saison estivale. Les aménagements paysagers soignés contribuent à créer un environnement harmonieux.
Emplacement et qualité de vie
Niché dans un secteur recherché et verdoyant, le complexe Les Jardins Mérici est reconnu pour son ambiance calme et sécuritaire. Vous profiterez d'un véritable havre de paix, tout en demeurant à distance de marche des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre, du Vieux-Québec et de nombreux services essentiels. Ce condo combine le calme d'un milieu naturel avec la vitalité du centre-ville.
Construction et insonorisation
Construit en béton, l'immeuble se distingue par une excellente insonorisation et une qualité de construction supérieure. Les matériaux utilisés assurent une durabilité exemplaire et une tranquillité de vie remarquable, à l'abri des bruits extérieurs et inter-unités.
Gestion et entretien
La copropriété est bien gérée et entretenue avec soin. Le fonds de prévoyance solide témoigne d'une administration rigoureuse et proactive, garantissant la pérennité de l'immeuble. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, un avantage appréciable pour les occupants.
Vie de copropriété
Les animaux domestiques sont permis, permettant aux propriétaires de profiter de leur espace de vie avec leurs compagnons à quatre pattes. L'ambiance conviviale et respectueuse entre les résidents contribue à un milieu de vie serein et agréable.
L'unité #420, située au deuxième étage côté nord, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère paisible grâce à son orientation et à la qualité de son insonorisation.
Espaces et aménagement
Ce condo spacieux et bien agencé se distingue par un plan ouvert favorisant la convivialité et une belle fluidité entre les aires de vie. Les pièces sont généreuses, offrant un grand confort et une sensation d'espace appréciable. L'unité comprend également deux espaces de rangement, dont un au garage, idéaux pour maximiser l'organisation au quotidien.
Finitions et matériaux
Les planchers en céramique dans la cuisine et la salle de bains assurent praticité et élégance, tandis que les planchers de bois flottant dans les autres pièces apportent chaleur et modernité à l'ensemble.
Stationnement et commodités
Ce condo offre deux places de stationnement intérieures, un atout rare et recherché dans ce secteur. La copropriété met également à la disposition des résidents une piscine extérieure chauffée, parfaite pour se détendre durant la saison estivale. Les aménagements paysagers soignés contribuent à créer un environnement harmonieux.
Emplacement et qualité de vie
Niché dans un secteur recherché et verdoyant, le complexe Les Jardins Mérici est reconnu pour son ambiance calme et sécuritaire. Vous profiterez d'un véritable havre de paix, tout en demeurant à distance de marche des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre, du Vieux-Québec et de nombreux services essentiels. Ce condo combine le calme d'un milieu naturel avec la vitalité du centre-ville.
Construction et insonorisation
Construit en béton, l'immeuble se distingue par une excellente insonorisation et une qualité de construction supérieure. Les matériaux utilisés assurent une durabilité exemplaire et une tranquillité de vie remarquable, à l'abri des bruits extérieurs et inter-unités.
Gestion et entretien
La copropriété est bien gérée et entretenue avec soin. Le fonds de prévoyance solide témoigne d'une administration rigoureuse et proactive, garantissant la pérennité de l'immeuble. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, un avantage appréciable pour les occupants.
Vie de copropriété
Les animaux domestiques sont permis, permettant aux propriétaires de profiter de leur espace de vie avec leurs compagnons à quatre pattes. L'ambiance conviviale et respectueuse entre les résidents contribue à un milieu de vie serein et agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
910 pi²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 209 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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