224 500$
ULS : 18321538
Appartement - Condominium
à vendre
175 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Situé dans un secteur stratégique en plein effervescence, ce condo se distingue par sa magnifique cour intime, un atout offrant équilibre entre verdure et vie urbaine. Son aménagement optimisé lui confère une touche européenne. Sa cuisine rénovée, ses hauts plafonds créent une ambiance apaisante. Niché dans le quartier Saint-Sauveur, la location flexible à partir de 31 nuits convient aux investisseurs, premiers acheteurs ou pour un pied-à-terre au coeur de Québec. Location à court terme également possible, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis requis auprès de la Ville. Clé en main, ce condo n'attend que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
47,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANNE LABBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Situé dans un secteur stratégique en plein effervescence, ce condo se distingue par sa magnifique cour intime, un atout rare et recherché offrant équilibre entre verdure et vie urbaine. Son aménagement optimisé permettant de profiter de chaque espace lui confère une touche européenne. Sa cuisine rénovée, ses hauts plafonds créent une ambiance apaisante et enveloppante.
Niché dans le dynamique quartier Saint-Sauveur, près de Limoilou et du Vieux-Québec, la location flexible à partir de 31 nuits convient aux investisseurs, premiers acheteurs ou pour un pied-à-terre au coeur de la ville de Québec. Offert meublé et pouvant être vendu équipé, ce condo clé en main n'attend que vous !
Possibilité également de location à court terme, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis requis auprès de la Ville.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Écrivez-moi pour plus d'informations !
Niché dans le dynamique quartier Saint-Sauveur, près de Limoilou et du Vieux-Québec, la location flexible à partir de 31 nuits convient aux investisseurs, premiers acheteurs ou pour un pied-à-terre au coeur de la ville de Québec. Offert meublé et pouvant être vendu équipé, ce condo clé en main n'attend que vous !
Possibilité également de location à court terme, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis requis auprès de la Ville.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Écrivez-moi pour plus d'informations !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
47,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Coin repas (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Cuisine (2024), Fenestration (2010)
Particularités du terrain
Allée
Aucune
Stationnement (total)
Allée (0)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 500 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 782 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 1 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles - stores/rideaux/toiles, art sur toile au mur du salon, lits et bases de lit double, table, chaises blanches, canapé, meubles extérieurs, jardinières et plantes. Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes (ces appareils électroménagers sont laissés sur place sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, également sans garantie de bon fonctionnement lors de la prise de possession- fonctionne lors de la mise en vente)
Exclusions
Biens personnels du vendeur, fauteuil en coin du salon IKEA avec cousin noir, grand miroir avec contour en bois dans la chambre côté rue.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.