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649 000$
ULS : 21869601

Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

174 Rue Crémazie E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Découvrez ce magnifique condominium de 3 chambres (possibilité de 4) sur deux niveaux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des essences de bois nobles, offrant un intérieur riche et élégant! Ce logement unique a su conserver le cachet d'un appartement ancestral, tout en étant modernisé selon les tendances actuelles. Situé dans l'une des rues et l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de tous les services, ce condominium combine charme historique et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

SORAYA EL GOUMIRI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

PATRICIA DEGUARA

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Découvrez ce magnifique condominium de 3 chambres (possibilité de 4) sur deux niveaux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des essences de bois nobles, offrant un intérieur riche et élégant! Ce logement unique a su conserver le cachet d'un appartement ancestral, tout en étant modernisé selon les tendances actuelles. Situé dans l'une des rues et l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de tous les services, ce condominium combine charme historique et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception!

* Rénovation complète du 2e étage en 2018 avec nouvelle cuisine relocalisée, hall d'entrée, salle à manger et salle de bain. Réalisation des travaux par Julien Greaves JSG et plans par architecte.

* Rénovation complète du 1er étage en 2016, isolation des murs extérieurs, planchers en bois d'ingénierie (Préverco) / planchers radiants Flextherm à tout cet étage, nouvel escalier, nouvel espace de lavage et relocalisation de la laveuse / sécheuse dans l'unité. Salle de bain refaite à neuf et ajout d'une douche alors qu'il n'y avait qu'un bain. Réalisation des travaux par Julien Greaves JSG et plans par architecte.

* Espace de stationnement pour 2 petites voitures avec installation pour borne de recharge électrique.

* Immense terrasse extérieure au premier niveau, Patio arrière avec rangement extérieur au 2e niveau!

** Visite libre: Dimanche 9 juin de 14h à 16h **
Année de construction 1920
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Superficie du terrain 199,70 m²
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 4'1"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe d'entrée double
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Très fenestré
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer éthanol et cellier
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'1" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in garde-manger
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'6" X 11'8"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Possibilité 4e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'11"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Immense walk-in double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 8'5"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Rangement mural en hauteur
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche indépendante
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique / Établi
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 5'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2024)
3 939 $
Scolaire (2024)
326 $
Total
4 265 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 200 $
Total
1 200 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 776 $
Total
1 776 $

Inclusions

Luminaires, Rideaux et toiles sur mesure,Installation pour borne éléctrique,Thermopompe murale (chauffage et climatisation), Cellier 2 zones capacité de 24 bouteilles de marque AVG, Four encastré de marque Bosch , Lave-vaisselle de marque Whirpool, Plaque induction de marque Bosch, TV de la cuisine de marque Samsung, TV de la chambre principale de marque Samsung, 3 bancs pour ilôt de cuisine, Armoire / penderie chambre 2e niveau.

Exclusions

Borne de recharge électrique, Effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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