499 888$
ULS : 12843467
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue St-Paul app. 105, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
VIEUX-PORT | 1 330 PI² DE CONFORT AU COeUR DE QUÉBEC Spacieux condo offrant 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un garage intérieur chauffé et une terrasse privée donnant sur les jardins intérieurs. Un espace de vie généreux et paisible, à quelques pas des restaurants, cafés, galeries, de la marina et du fleuve. L'équilibre parfait entre vie urbaine, confort et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Une propriété distinctive à découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 331,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE VIEUX-PORT À VOTRE PORTE, LE CALME UNE FOIS CHEZ VOUS.
Découvrez un condo spacieux de plus de 1 330 pi² offrant une combinaison recherchée d'espace, de confort et d'emplacement.
L'unité propose deux chambres, un bureau polyvalent, deux salles de bain ainsi que des pièces de vie aux dimensions généreuses. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante.
Un véritable atout en plein coeur de la ville : profitez d'une terrasse et d'une cour privée donnant sur les jardins intérieurs, créant un environnement paisible et intime.
Un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété -- des avantages particulièrement appréciables dans le Vieux-Port.
Ici, le quotidien se vit à pied. Restaurants réputés, cafés, galeries d'art, marina, pistes cyclables, promenades au bord du fleuve et attraits du Vieux-Québec se trouvent à proximité.
L'immeuble, construit en 2003, offre notamment un ascenseur, une cour intérieure et un environnement sécuritaire.
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à Québec, cette propriété offre un mode de vie urbain privilégié tout en préservant espace, confort et tranquillité.
Plus de 1 330 pi². Deux chambres + bureau. Deux salles de bain. Terrasse privée. Garage intérieur. Et le Vieux-Port comme quartier.
Une combinaison qui mérite d'être découverte.
OLD PORT | 1,330 SQ. FT. OF COMFORT IN THE HEART OF QUEBEC CITY
Spacious condo featuring 2 bedrooms, an office, 2 bathrooms, a heated indoor garage and a private terrace overlooking the interior gardens. Generous living spaces in a peaceful setting, just steps from restaurants, cafés, art galleries, the marina and the river. The perfect balance of urban living, comfort and tranquility in one of Quebec City's most desirable neighbourhoods. Ideal as a primary residence or pied-à-terre. A distinctive property worth discovering!
THE OLD PORT AT YOUR DOORSTEP, PEACE AND PRIVACY AT HOME.
Discover over 1,330 sq. ft. of living space offering an exceptional combination of comfort, space and location.
This inviting condo features two bedrooms, a versatile office, two bathrooms and generously sized living areas. The primary bedroom also benefits from its own ensuite bathroom.
A rare feature in the heart of the city: enjoy your own private terrace and courtyard overlooking the interior gardens, creating a peaceful and intimate setting.
A heated indoor parking space and additional storage complete the property -- particularly valuable features in Quebec City's Old Port.
Here, everyday life can be enjoyed on foot. Fine restaurants, cafés, art galleries, the marina, bike paths, riverside walks and the attractions of Old Quebec are all nearby
Built in 2003, the building offers the comfort of modern construction along with an elevator, an interior courtyard and a secure environment.
A combination well worth discovering.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 331,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
414,84 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-manger
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse/douche
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2xGarde-robes
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ch. Principale
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Meublé, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 399 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 3 707 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 144 $
- Total
- 6 144 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Électricité
- 360 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, certains meublants laissés de bonne foi, le tout sans garantie de remplacement.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.