219 900$
Nouveauté
ULS : 14818141
Appartement - Condominium
à vendre
1528 Rue du Périgord app. 402, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Magnifique condo situé au 4e et dernier étage, offrant tranquillité recherchée et vue imprenable sur les montagnes et Charlesbourg. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, incluant une salle à manger baignée de lumière naturelle, un vaste salon invitant à la détente et deux chambres de bonnes dimensions. Le balcon permet de profiter pleinement du panorama, été comme hiver. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, transports en commun et axes routiers. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
872 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les colonnes de chute ont été nettoyées en 2025 pour l'ensemble de la copropriété.
Le plancher de la cuisine a été remplacé en 2019, et celui du salon en 2013.
Un service de traitement préventif contre les fourmis est effectué annuellement pour l'ensemble de la copropriété. Les coûts sont inclus dans les charges communes.
Le conduit de sécheuse a été remplacé et mis aux normes actuelles. L'évacuation se fait vers l'extérieur via les soffites. De plus, les sorties d'air du ventilateur de salle de bain et de la hotte de cuisine ont été aménagées spécifiquement pour les unités du 4e étage.
En 2017, l'ensemble des fenêtres des parties privatives et communes ainsi que les portes-patio ont été remplacées.
Plusieurs améliorations majeures assurant confort, conformité et tranquillité d'esprit.
Le plancher de la cuisine a été remplacé en 2019, et celui du salon en 2013.
Un service de traitement préventif contre les fourmis est effectué annuellement pour l'ensemble de la copropriété. Les coûts sont inclus dans les charges communes.
Le conduit de sécheuse a été remplacé et mis aux normes actuelles. L'évacuation se fait vers l'extérieur via les soffites. De plus, les sorties d'air du ventilateur de salle de bain et de la hotte de cuisine ont été aménagées spécifiquement pour les unités du 4e étage.
En 2017, l'ensemble des fenêtres des parties privatives et communes ainsi que les portes-patio ont été remplacées.
Plusieurs améliorations majeures assurant confort, conformité et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
872 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2008), Isolation (2024), Fenestration (2017)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Marché Jean-Talon
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 151 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 764 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 1 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux, Cellier de la cuisine, tablette dans le locker
Exclusions
Bien et effet du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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