389 000$
Nouveauté
ULS : 15111367
Appartement - Condominium
à vendre
1515 Rue Notre-Dame app. 2, L'Ancienne-Lorette
Tout simplement impeccable, condo sur 2 étages (les 2 du haut) comprenant 3 chambres, planchers en bois, salle de lavage, salle d'eau + salle de bain, grande terrasse intime à l'abri des regards avec arbres matures, chambre principale avec terrasse privée, 1 stationnement avec possibilité d'un 2ème non officiel, face à une piste cyclable, près de tous les services, libre rapidement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé au coeur de L'Ancienne-Lorette, ce condo sur deux étages offre une superficie de 1 128 pi² et une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres à coucher et un bureau. Lumineux et bien entretenu, il propose des pièces de bonnes dimensions, une terrasse privée ainsi qu'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces, des installations sportives et du transport en commun.
LE CONDO
Unité sur deux étages construite en 2014
Salon lumineux avec plancher de bois
Salle à manger distincte
Cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique
Trois chambres à coucher à l'étage
Chambre principale de 11 x 12 pi avec accès à une terrasse privée
Bureau pouvant servir d'espace de télétravail
Une salle de bain avec bain et douche en coin
Une salle d'eau
Salle de lavage indépendante
Climatiseur mural
Aspirateur central et accessoires
Rangement extérieur
Un espace de stationnement
Animaux permis sous certaines conditions
Location à court terme non permise.
Construit en 2014, l'immeuble présente une architecture actuelle et un revêtement extérieur composé de brique, de bois et de fibrociment. La toiture est recouverte d'une membrane élastomère.
LE SECTEUR
Le 1515, rue Notre-Dame bénéficie d'un emplacement central à L'Ancienne-Lorette. Plusieurs services du quotidien se trouvent à proximité, dont les commerces de la rue Notre-Dame, l'épicerie, les restaurants, les pharmacies et les services professionnels. La bibliothèque Marie-Victorin, l'hôtel de ville et les installations municipales sont également rapidement accessibles.
Les familles apprécieront la proximité des garderies, des écoles primaires (à quelques pas à peine de l'École des Hauts-Clochers) et de l'école secondaire polyvalente de L'Ancienne-Lorette (moins de 2 km). La panoplie d'insfrastructures sportives comme le complexe sportif, l'Aquagym, terrains de baseball, tennis, soccer, etc,
Le secteur est bien desservi par le Réseau de transport de la Capitale et permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, notamment la route de l'Aéroport, le boulevard Wilfrid-Hamel ainsi que les autoroutes 40 et 540.
L'Ancienne-Lorette compte 16 km de pistes cyclables et de corridors destinés au vélo et au patin à roues alignées. Le Boisé lorettain, le parc de la Rivière et ses 8 km de sentiers offrent différentes possibilités de marche, de vélo, de ski de fond et de raquette. La Base de plein air de Sainte-Foy se trouve aussi à quelques minutes et propose de nombreuses activités en toute saison.
Un condo polyvalent, bien situé et adapté autant à la vie familiale qu'à la vie de couple. À proximité des services de L'Ancienne-Lorette et à courte distance de Québec.
LE CONDO
Unité sur deux étages construite en 2014
Salon lumineux avec plancher de bois
Salle à manger distincte
Cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique
Trois chambres à coucher à l'étage
Chambre principale de 11 x 12 pi avec accès à une terrasse privée
Bureau pouvant servir d'espace de télétravail
Une salle de bain avec bain et douche en coin
Une salle d'eau
Salle de lavage indépendante
Climatiseur mural
Aspirateur central et accessoires
Rangement extérieur
Un espace de stationnement
Animaux permis sous certaines conditions
Location à court terme non permise.
Construit en 2014, l'immeuble présente une architecture actuelle et un revêtement extérieur composé de brique, de bois et de fibrociment. La toiture est recouverte d'une membrane élastomère.
LE SECTEUR
Le 1515, rue Notre-Dame bénéficie d'un emplacement central à L'Ancienne-Lorette. Plusieurs services du quotidien se trouvent à proximité, dont les commerces de la rue Notre-Dame, l'épicerie, les restaurants, les pharmacies et les services professionnels. La bibliothèque Marie-Victorin, l'hôtel de ville et les installations municipales sont également rapidement accessibles.
Les familles apprécieront la proximité des garderies, des écoles primaires (à quelques pas à peine de l'École des Hauts-Clochers) et de l'école secondaire polyvalente de L'Ancienne-Lorette (moins de 2 km). La panoplie d'insfrastructures sportives comme le complexe sportif, l'Aquagym, terrains de baseball, tennis, soccer, etc,
Le secteur est bien desservi par le Réseau de transport de la Capitale et permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, notamment la route de l'Aéroport, le boulevard Wilfrid-Hamel ainsi que les autoroutes 40 et 540.
L'Ancienne-Lorette compte 16 km de pistes cyclables et de corridors destinés au vélo et au patin à roues alignées. Le Boisé lorettain, le parc de la Rivière et ses 8 km de sentiers offrent différentes possibilités de marche, de vélo, de ski de fond et de raquette. La Base de plein air de Sainte-Foy se trouve aussi à quelques minutes et propose de nombreuses activités en toute saison.
Un condo polyvalent, bien situé et adapté autant à la vie familiale qu'à la vie de couple. À proximité des services de L'Ancienne-Lorette et à courte distance de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse privée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin + bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 255 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 253 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 422 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural.
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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