365 000$
Nouveauté
ULS : 14801162
Appartement - Condominium
à vendre
1504 Rue des Abatis, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Superbe condo à Val-Bélair! Une propriété bien entretenue qui se démarque par sa belle construction, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Copropriété bien gérée, offrant tranquillité d'esprit et qualité de vie. Situé dans un secteur agréable, près des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo confortable, soigné et prêt à vous accueillir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 1504, rue des Abatis, dans un secteur recherché de Val-Bélair.
Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et son environnement agréable. Dès les premiers instants, on apprécie l'impression de confort et de solidité qui s'en dégage.
La propriété offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche d'un condo bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin, contribuant à créer une ambiance à la fois élégante, confortable et intemporelle.
La copropriété est bien administrée et bénéficie d'une gestion rigoureuse, un élément important pour assurer la tranquillité d'esprit des copropriétaires et la préservation de la valeur des immeubles. L'entretien des espaces communs et la saine gestion de l'ensemble contribuent à la qualité de vie offerte aux résidents.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Située dans le secteur de Val-Bélair, la propriété profite d'un environnement résidentiel agréable tout en demeurant à proximité des services essentiels, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y vivre ou d'un investissement immobilier, ce condo mérite votre attention. Sa construction de qualité, ses beaux matériaux, son entretien soigné et la bonne gestion de la copropriété en font une propriété particulièrement intéressante.
Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité des lieux, la disposition des pièces et l'atmosphère qui s'en dégage. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo bien conçu, bien entretenu et situé dans un secteur apprécié de Val-Bélair.
Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et son environnement agréable. Dès les premiers instants, on apprécie l'impression de confort et de solidité qui s'en dégage.
La propriété offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, pensé pour répondre aux besoins d'une clientèle à la recherche d'un condo bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin, contribuant à créer une ambiance à la fois élégante, confortable et intemporelle.
La copropriété est bien administrée et bénéficie d'une gestion rigoureuse, un élément important pour assurer la tranquillité d'esprit des copropriétaires et la préservation de la valeur des immeubles. L'entretien des espaces communs et la saine gestion de l'ensemble contribuent à la qualité de vie offerte aux résidents.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Située dans le secteur de Val-Bélair, la propriété profite d'un environnement résidentiel agréable tout en demeurant à proximité des services essentiels, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y vivre ou d'un investissement immobilier, ce condo mérite votre attention. Sa construction de qualité, ses beaux matériaux, son entretien soigné et la bonne gestion de la copropriété en font une propriété particulièrement intéressante.
Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité des lieux, la disposition des pièces et l'atmosphère qui s'en dégage. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo bien conçu, bien entretenu et situé dans un secteur apprécié de Val-Bélair.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 016 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 251 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 563 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 331 $
- Total
- 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Possibilité d'inclure les électro-ménagers, mobiliers et autres sauf le set de chambre à coucher principal et les chaises d'ordinateurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.