325 000$
Visite libre
ULS : 27499697
Appartement - Condominium
à vendre
1491 Ch. de Château-Bigot app. 2, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Étonnant condo sur 2 étages offrant 4 chambres, idéal pour une famille. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée, son aire de vie spacieuse au rez-de-chaussée et son vaste patio couvert parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses 2 salles de bains et sa salle familiale, chacun y trouve son espace et son confort. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, il bénéficie d'une gestion simple et conviviale. Rangement pratique au sous-sol. Véritable clé en main. Occupation idéale à la mi-août.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
126,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
**Suite des inclusions : Étagères plastiques du locker. Bibliothèque noire du garde-robe de cèdre. Le lave-vaisselle Bosh, vendu sans garantie de fonctionnement. Abri hivernal en panneaux transparent installés sur le patio arrière (très simple d'installation)
Vivre au 1491 ch. de Château -Bigot c'est:
-Choisir une propriété spacieuse et clé en main offrant actuellement 4 chambres à coucher.
-Bénéficier d'une terrasse tout simplement gigantesque, parfaite pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil.
-Vivre dans un immeuble de seulement 4 unités, assurant intimité, tranquillité et gestion simplifiée.
DESCRIPTION
Niveau principal RDC
@ Aire de vie conviviale et lumineuse offrant une excellente fluidité entre les espaces .
@ Cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et le salon.
@ 2 chambre à coucher
@ 1 Salle de bain complète avec salle de lavage
@ Accès direct à l'impressionnante terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Sous-sol
@ Belle salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
@ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
@ Deuxième salle de bain complète
Espaces complémentaires
@ Espace de rangement privé situé au sous-sol.
@ Deux stationnements inclus.
IMMEUBLE
@ Seulement 4 unités, assurant calme et intimité.
@ Gestion harmonieuse et environnement agréable.
Disponible pour occupation idéale à la mi-août, une occasion en or d'acquérir un condo spacieux, lumineux et clé en main, avant la rentrée des classes.
PROXIMITÉ & SERVICES - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHARLESBOURG
Situé au 1491 chemin du Château-Bigot, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, services et qualité de vie.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec :
Les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec, Beauport et la couronne nord.
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs.
Les épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces essentiels.
Les centres commerciaux et pôles de services de Charlesbourg et de Beauport.
Les transports en commun à distance de marche, assurant une mobilité simple et efficace.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, offrant un bel
équilibre entre vie urbaine et nature.
Vivre au 1491 ch. de Château -Bigot c'est:
-Choisir une propriété spacieuse et clé en main offrant actuellement 4 chambres à coucher.
-Bénéficier d'une terrasse tout simplement gigantesque, parfaite pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil.
-Vivre dans un immeuble de seulement 4 unités, assurant intimité, tranquillité et gestion simplifiée.
DESCRIPTION
Niveau principal RDC
@ Aire de vie conviviale et lumineuse offrant une excellente fluidité entre les espaces .
@ Cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et le salon.
@ 2 chambre à coucher
@ 1 Salle de bain complète avec salle de lavage
@ Accès direct à l'impressionnante terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Sous-sol
@ Belle salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
@ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
@ Deuxième salle de bain complète
Espaces complémentaires
@ Espace de rangement privé situé au sous-sol.
@ Deux stationnements inclus.
IMMEUBLE
@ Seulement 4 unités, assurant calme et intimité.
@ Gestion harmonieuse et environnement agréable.
Disponible pour occupation idéale à la mi-août, une occasion en or d'acquérir un condo spacieux, lumineux et clé en main, avant la rentrée des classes.
PROXIMITÉ & SERVICES - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHARLESBOURG
Situé au 1491 chemin du Château-Bigot, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, services et qualité de vie.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec :
Les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec, Beauport et la couronne nord.
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs.
Les épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces essentiels.
Les centres commerciaux et pôles de services de Charlesbourg et de Beauport.
Les transports en commun à distance de marche, assurant une mobilité simple et efficace.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, offrant un bel
équilibre entre vie urbaine et nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
126,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 064,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 000 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 2 299 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 463 $
- Total
- 1 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, les crochets muraux, le téléviseur, sa fixation au-dessus de l'escalier, l'aspirateur central (le moteur étant commun à l'immeuble, chacun a son boyau, l'actuel vendeur ne l'utilisant pas, elle n'a pas de balai d'aspirateur, seulement le boyau), miroir de la salle de bain du sous-sol. Étagères au dessus du divan. Rangement au dessus de la toilette. Rangement intégré garde-robe. (suite voir addenda)
Exclusions
Meubles et effets personnels, les 2 étagères murales de la chambre garçon au sous-sol. ***Veuillez noter que le réfrigérateur et la cuisinière pourraient être vendues en sus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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