Photo Photo principale de la propriété
619 000$
Nouveauté
ULS : 28214912

Appartement - Condominium à vendre
1480 Rue des Maires-Lessard app. 610, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

Bienvenue à Cap-Rouge ! Découvrez ce magnifique condo de luxe, une perle rare qui combine raffinement, confort et vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Possédant 3 stationnements intérieurs, 2 pour voitures et 1 pour une moto, des finitions impeccables et des matériaux de HAUTE qualité, cette unité de coin, située dans un secteur prisé de Cap-Rouge, offre une qualité de vie exceptionnelle et de hautes prestations, idéales pour les amoureux de design moderne et de vues époustouflantes. Venez voir !
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 185 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PHILIPPE ANDREWS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

PIERRE-OLIVIER CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

ALEX TOUTANT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

Vue spectaculaire et abondance de lumière :

Grâce à sa position privilégiée en coin, ce condo offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Ses grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse du matin au soir, illuminant chaque espace. Cette clarté exceptionnelle crée une atmosphère conviviale et apaisante, parfaite pour profiter pleinement de chaque moment.

Stationnement intérieur sécurisé :

L'unité bénéficie de deux places de stationnement pour voitures, AINSI qu'un stationnement pour une moto. Un avantage très recherché. Plus besoin de se soucier de la météo ou du déneigement : vous profiterez d'un accès direct et sécuritaire à votre condo, ajoutant un confort appréciable et une valeur supplémentaire à la propriété.

Un espace de vie fluide et bien pensé :

Conçu pour offrir un style de vie confortable et harmonieux, ce condo propose une disposition intelligente et spacieuse. Les aires de vie ouvertes favorisent une circulation naturelle entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement idéal pour recevoir et partager des moments, tout en profitant de la vue sur le fleuve.

Un emplacement prisé à Cap-Rouge :

Implanté dans un secteur calme et recherché de Cap-Rouge, ce condo profite d'une proximité immédiate avec les services, commerces et espaces verts. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité.

Une occasion alliant élégance et qualité de vie :

Avec son emplacement de choix et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou comme pied-à-terre, ce condo est prêt à accueillir son futur propriétaire.

Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce véritable bijou immobilier.
Année de construction 2018
Superficie habitable 1 185 pi²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Détaché
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 6'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 18'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 15'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
53 000 $
Évaluation du bâtiment
447 000 $
Total
500 000 $

Taxes

Municipale (2025)
4 192 $
Scolaire (2025)
388 $
Total
4 580 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 032 $
Total
7 032 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 156 $
Total
1 156 $

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, stores du salon, modules de rangement sur mesure dans le walk-in de la chambre principale, modules de rangement sur mesure de la pièce de rangement et machinerie, installation de la borne électrique pour voiture

Exclusions

La borne de chargement de la voiture.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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