312 000$
Nouveauté
ULS : 27393953
Appartement - Condominium
à vendre
1480 Rue des Maires-Lessard app. 707, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Un véritable bijou urbain alliant confort, modernité et commodité parfaitement situé à proximité de tous les services et de la plage Jacques-Cartier. Ce condo vous offre un confort de vie optimal avec une touche de modernité. Finitions de qualité pour un intérieur à la fois chic et fonctionnel. Cuisine à aire ouverte et espace de vie convivial avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Profitez d'un grand balcon, d'une terrasse sur le toit ainsi qu'une salle d'entrainement. Garage intérieur et rangement. OCCASION UNIQUE pour un professionnel, un jeune couple, un pied à terre ou encore un investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
68,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel au Charles Félix!
Situé dans un quartier dynamique et recherché, avec un accès facile aux ponts, transports en commun, commerces et services. Tout est réuni pour un quotidien alliant confort et qualité de vie ajoutant à cela de grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière! Chaque mètre carré est optimisé pour vous offrir l'élégance de vie au quotidien. Une cuisine moderne à aire ouverte à la salle à manger et au salon vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos convives. Balcon privé pour profiter de l'air frais, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec une vue PANORAMIQUE sur le Fleuve Saint-Laurent et la ville.
Imaginez-vous vivre à proximité de la plage Jacques-Cartier, du parc nautique de Cap-Rouge, d'un parcours de golf et de nombreuses pistes cyclables. Ajoutez à cela une terrasse sur le toit et une salle d'entrainement moderne exclusive aux résidents.
Situé dans un immeuble de 7 étages comptant 64 unités, ce condo offre un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Ce n'est pas juste un appartement, c'est un mode de vie. Idéal pour un jeune professionnel, un couple ou même un investisseur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Suite à l'approbation par le Gouvernement du Québec des nouvelles Lois 16 et 141 sur les condos divises, l'immeuble est en processus pour se conformer aux nouvelles Lois.
Un préavis de 24hrs est requis pour toute demande de visite, le vendeur se réserve le droit de refuser une demande de visite si le locataire si objecte.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, avec un accès facile aux ponts, transports en commun, commerces et services. Tout est réuni pour un quotidien alliant confort et qualité de vie ajoutant à cela de grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière! Chaque mètre carré est optimisé pour vous offrir l'élégance de vie au quotidien. Une cuisine moderne à aire ouverte à la salle à manger et au salon vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos convives. Balcon privé pour profiter de l'air frais, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité avec une vue PANORAMIQUE sur le Fleuve Saint-Laurent et la ville.
Imaginez-vous vivre à proximité de la plage Jacques-Cartier, du parc nautique de Cap-Rouge, d'un parcours de golf et de nombreuses pistes cyclables. Ajoutez à cela une terrasse sur le toit et une salle d'entrainement moderne exclusive aux résidents.
Situé dans un immeuble de 7 étages comptant 64 unités, ce condo offre un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Ce n'est pas juste un appartement, c'est un mode de vie. Idéal pour un jeune professionnel, un couple ou même un investisseur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Suite à l'approbation par le Gouvernement du Québec des nouvelles Lois 16 et 141 sur les condos divises, l'immeuble est en processus pour se conformer aux nouvelles Lois.
Un préavis de 24hrs est requis pour toute demande de visite, le vendeur se réserve le droit de refuser une demande de visite si le locataire si objecte.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
68,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
11'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 2 899 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, climatiseur mural, installation aspirateur central, échangeur d'air, interphone, gicleur, manette porte du garage.
Exclusions
Effets personnels du Locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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