299 000$
Visite libre
ULS : 16227188
Appartement - Condominium
à vendre
1443 Av. des Affaires app. B, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Superbe condo lumineux de deux chambres situées au rez-de-chaussée, dans le secteur recherché de Val-Bélair, sur l'avenue des Affaires. Offrant un mode de vie simple et sans tracas, cette unité en copropriété comprend un espace de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur. Vous apprécierez sa belle luminosité naturelle et l'ambiance paisible du secteur, tout en étant à proximité de l'ensemble des services essentiels. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, accessibilité et tranquillité. À visiter ! Consulter l'addenda pour plus de détail sur la propriété.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 12:45 à 14:45
FLORENCE BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Condo d'une superficie d'environ 989 pi², située dans un secteur recherché de Val-Bélair.
- Unité bien entretenue au fils des années, offrant un environnement sain et bien maintenu.
- Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une belle fluidité et une luminosité naturelle abondante.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence (chambre principale et bureau ou chambre secondaire)
- Salle de bain complète, fonctionnelle et bien aménagée
- Un espaces de stationnement et un espace de rangement extérieurs, facilitant le quotidien pour les occupants.
- Copropriété bien administrée en collaboration avec la deuxième copropriété présente dans l'immeuble ( 4 condos par copropriété dans le même immeuble. Deux syndicat différents) Les documents de la copropriété sont disponibles sur demande.
- Immeuble situé à proximité de l'ensemble des services : écoles, commerces, axes routiers, transports en commun et autres commodités essentielles
- Prise de possession possible à compter du 1 septembre 2026
- Les dimensions présentée sont à titre indicatif seulement et sont susceptibles de varier de la réalité.
- Unité bien entretenue au fils des années, offrant un environnement sain et bien maintenu.
- Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une belle fluidité et une luminosité naturelle abondante.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence (chambre principale et bureau ou chambre secondaire)
- Salle de bain complète, fonctionnelle et bien aménagée
- Un espaces de stationnement et un espace de rangement extérieurs, facilitant le quotidien pour les occupants.
- Copropriété bien administrée en collaboration avec la deuxième copropriété présente dans l'immeuble ( 4 condos par copropriété dans le même immeuble. Deux syndicat différents) Les documents de la copropriété sont disponibles sur demande.
- Immeuble situé à proximité de l'ensemble des services : écoles, commerces, axes routiers, transports en commun et autres commodités essentielles
- Prise de possession possible à compter du 1 septembre 2026
- Les dimensions présentée sont à titre indicatif seulement et sont susceptibles de varier de la réalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 500 $
- Total
- 208 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 133 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 2 262 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, échangeur d'air. Autres éléments à discuter avec les vendeurs.
Exclusions
À discuter avec les vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%