2 200 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26361273
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2301, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Ce spectaculaire penthouse de plus de 2 200 pi² incarne le summum du raffinement. Offrant trois chambres, des plafonds de 11 pieds et des espaces de vie généreux baignés de lumière, il se distingue par sa conception remarquable, ses volumes impressionnants et son confort absolu. Sa fenestration abondante met en valeur des vues panoramiques exceptionnelles et crée une connexion unique avec l'extérieur. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception : terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym et cuisine de chef.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 221 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE SWL - UNE NOUVELLE RÉFÉRENCE EN HABITATION URBAINE
Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, le SWL offre un équilibre remarquable entre accessibilité, mobilité et qualité de vie.
À quelques minutes du centre-ville de Québec, des grands axes routiers, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Composé de 23 étages et de 156 unités, le SWL se distingue par son architecture contemporaine, ses vues spectaculaires sur la ville, le fleuve et les ponts, ainsi que par la qualité de son environnement. Chaque résidence a été pensée afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et à des aménagements soigneusement étudiés.
Le projet propose une gamme d'installations et de services rarement réunis sous un même toit. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une spectaculaire terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, d'un espace thermal complet comprenant piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de détente, en plus d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'élégants lounges et d'une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis.
Le SWL offre également six niveaux de stationnements intérieurs, un basilaire commercial intégré ainsi qu'un service de conciergerie contribuant à simplifier le quotidien de ses résidents.
Chaque détail a été réfléchi afin de créer un milieu de vie à la fois raffiné, confortable et durable. Les unités se démarquent par leurs matériaux soigneusement sélectionnés, leurs espaces généreux, leur conception fonctionnelle et leur niveau de finition supérieur. Les animaux de compagnie y sont également les bienvenus.
Plus qu'une simple copropriété, le SWL propose une expérience résidentielle distinctive où l'élégance, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, le SWL offre un équilibre remarquable entre accessibilité, mobilité et qualité de vie.
À quelques minutes du centre-ville de Québec, des grands axes routiers, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Composé de 23 étages et de 156 unités, le SWL se distingue par son architecture contemporaine, ses vues spectaculaires sur la ville, le fleuve et les ponts, ainsi que par la qualité de son environnement. Chaque résidence a été pensée afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et à des aménagements soigneusement étudiés.
Le projet propose une gamme d'installations et de services rarement réunis sous un même toit. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une spectaculaire terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, d'un espace thermal complet comprenant piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de détente, en plus d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'élégants lounges et d'une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis.
Le SWL offre également six niveaux de stationnements intérieurs, un basilaire commercial intégré ainsi qu'un service de conciergerie contribuant à simplifier le quotidien de ses résidents.
Chaque détail a été réfléchi afin de créer un milieu de vie à la fois raffiné, confortable et durable. Les unités se démarquent par leurs matériaux soigneusement sélectionnés, leurs espaces généreux, leur conception fonctionnelle et leur niveau de finition supérieur. Les animaux de compagnie y sont également les bienvenus.
Plus qu'une simple copropriété, le SWL propose une expérience résidentielle distinctive où l'élégance, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
2 221 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
23e étage
Dimensions :
25'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
23e étage
Dimensions :
22'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
23e étage
Dimensions :
25'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
23e étage
Dimensions :
19'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
23e étage
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
23e étage
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
23e étage
Dimensions :
7'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
23e étage
Dimensions :
13'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
23e étage
Dimensions :
9'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
23e étage
Dimensions :
9'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine de service
Niveau :
23e étage
Dimensions :
5'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 22 788 $
- Total
- 22 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers Fisher & Paekel, stores motorisés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%