690 000$
Nouveauté
ULS : 21459323
Appartement - Condominium
à vendre
1300 Av. de Germain-des-Prés app. 704, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Superbe condo 2 chambres et 2 salles de bain situé au 7e étage du prestigieux projet SWL, incluant un stationnement intérieur et un rangement. Possède une aire de vie entièrement vitrée avec orientation Sud-Est et belle vue dégagée des laurentides jusqu'aux ponts. Profitez d'un complexe de luxe de 23 étages offrant des aires communes exceptionnelles : piscine intérieure et espace thermal avec sauna, salle d'entraînement, terrasse au 20e étage avec piscine extérieure, cuisine de chef et espace lounge. Un investissement idéal comme pied-à-terre ou pour la location, dans un secteur en plein développement avec le futur tramway à quelques pas !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
1 009 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans le SWL, un complexe de luxe de 23 étages avec finition de prestige, comprenant une piscine intérieure avec espace thermale, une salle d'entraînement, une terrasse au 20e étage avec piscine extérieur, une cuisine de chefs et espace lounge.
Cette unité comprend :
- Espace de stationnement intérieur
- Espace de rangement
- Chiens compris (maximum 2 animaux par unité)
- Bâtiment en béton avec insonorisation supérieure
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Cette unité comprend :
- Espace de stationnement intérieur
- Espace de rangement
- Chiens compris (maximum 2 animaux par unité)
- Bâtiment en béton avec insonorisation supérieure
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 009 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
27'3" X 50'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
41'8" X 34'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
26'3" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
32'10" X 33'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
29'10" X 34'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
16'9" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires, électroménagers, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.