235 000$
Nouveauté
ULS : 15430021
Appartement - Condominium
à vendre
1290 Rue de l'Aigue-Marine app. 112, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Condo situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché de Charlesbourg. Aires de vie ouvertes et lumineuses, offrant une vue dégagée sur la piscine creusée. Unité bien entretenue avec salle de lavage indépendante, espace de rangement et stationnement inclus. Immeuble sécuritaire avec salle d'entraînement et salle communautaire. Emplacement stratégique à proximité des services, transport en commun et du parc de la Montagne-des-Roches. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Localisation
Situé dans le secteur recherché de Charlesbourg Est, ce condo bénéficie d'un environnement paisible et bien établi. À distance de marche du parc de la Montagne-des-Roches, un espace naturel prisé offrant sentiers, aires vertes et points de vue appréciés. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, golf, hôpital et transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique alliant nature et commodités urbaines.
Partie commune
Immeuble propre, bien entretenu et offrant un environnement sécuritaire. Les copropriétaires profitent d'une piscine extérieure chauffée, idéale durant la saison estivale, ainsi que d'une salle d'entraînement et d'un sauna favorisant un mode de vie actif. Une salle commune est également disponible pour les rencontres et activités. Un espace de stationnement est inclus, avec possibilité pour les visiteurs selon la réglementation de la copropriété. Des commodités recherchées qui ajoutent une réelle valeur au quotidien.
Parti privative
Hall d'entrée accueillant menant à une aire de vie ouverte et lumineuse créant une ambiance chaleureuse. Le salon convivial est agrémenté d'un foyer électrique et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, rénovée avec goût, propose un espace fonctionnel et actuel. La salle de bains, également rénovée, présente une finition soignée et contemporaine. La chambre principale est de bonnes dimensions et bénéficie de son propre foyer électrique, ajoutant confort et cachet. Une salle de lavage indépendante complète l'unité. Trois foyers électriques contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et distinctive à l'intérieur.
Situé dans le secteur recherché de Charlesbourg Est, ce condo bénéficie d'un environnement paisible et bien établi. À distance de marche du parc de la Montagne-des-Roches, un espace naturel prisé offrant sentiers, aires vertes et points de vue appréciés. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, golf, hôpital et transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique alliant nature et commodités urbaines.
Partie commune
Immeuble propre, bien entretenu et offrant un environnement sécuritaire. Les copropriétaires profitent d'une piscine extérieure chauffée, idéale durant la saison estivale, ainsi que d'une salle d'entraînement et d'un sauna favorisant un mode de vie actif. Une salle commune est également disponible pour les rencontres et activités. Un espace de stationnement est inclus, avec possibilité pour les visiteurs selon la réglementation de la copropriété. Des commodités recherchées qui ajoutent une réelle valeur au quotidien.
Parti privative
Hall d'entrée accueillant menant à une aire de vie ouverte et lumineuse créant une ambiance chaleureuse. Le salon convivial est agrémenté d'un foyer électrique et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, rénovée avec goût, propose un espace fonctionnel et actuel. La salle de bains, également rénovée, présente une finition soignée et contemporaine. La chambre principale est de bonnes dimensions et bénéficie de son propre foyer électrique, ajoutant confort et cachet. Une salle de lavage indépendante complète l'unité. Trois foyers électriques contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et distinctive à l'intérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
102,62 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 159 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 768 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, 3 foyers électriques.
Exclusions
Lave-vaisselle, stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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