349 000$
Visite libre
ULS : 10130411
Appartement - Condominium
à vendre
1277 Rue de l'Aigue-Marine, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Ce condo se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses aires de vie harmonieuses. Chaque division a été pensée avec goût, alliant douceur et élégance. La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses espaces de rangement. La chambre des maîtres propose un espace raffiné, annexé à la salle de bains via un superbe walk-in. Une deuxième chambre et une jolie salle familiale complètent l'aménagement. Situé dans le secteur Montagne-des-Roches, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services tout en profitant d'une belle proximité avec de magnifiques espaces verts. * Visite libre ce samedi 7 février de 10 h à midi. *
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevards Louis-XIV et Jean-Talon
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Externat St-Jean-Eudes
- Parc de la Montagne-des-Roches
- Plusieurs commerces de restauration et de services dont : IGA, Maxi, Tigre Géant, Canac, Dollarama
- Transport en commun 136 et 236
ATOUTS :
- Sur deux étages
- Grand patio
- Animaux permis
- BBQ permis
À SAVOIR :
- Stationnement numéro 13
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*** Visite libre ce samedi 7 février de 10 heures à midi. ***
- Boulevards Louis-XIV et Jean-Talon
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Externat St-Jean-Eudes
- Parc de la Montagne-des-Roches
- Plusieurs commerces de restauration et de services dont : IGA, Maxi, Tigre Géant, Canac, Dollarama
- Transport en commun 136 et 236
ATOUTS :
- Sur deux étages
- Grand patio
- Animaux permis
- BBQ permis
À SAVOIR :
- Stationnement numéro 13
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*** Visite libre ce samedi 7 février de 10 heures à midi. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
118,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger style walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement adjacent 7,9 X 3,10
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 137 $
- Total
- 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 060 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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