Vendu
Vendu
ULS : 24374547
Appartement - Condominium
à vendre
1215 Rue de l'Aigue-Marine, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Superbe unité située au 2e étage, au coeur du secteur prisé de la Montagne-des-Roches ! Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois et grand balcon parfait pour relaxer. Spacieuse chambre principale avec walk-in et bain podium. Salle de bains complète, installation laveuse-sécheuse à l'étage, plus une douche et espace supplémentaire au sous-sol. Un stationnement extérieur et les animaux sont permis !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
68,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
- Épicerie Maxi à 1,1 km
- Épicerie IGA Extra à 1,1 km
- Pharmacie Jean Coutu à 1 km
- École primaire Guillaume-Mathieu à 2 km
- École secondaire des Sentiers à 2.6 km
- Cégep de Limoilou (Campus de Charlesbourg) à 2.4 km
- Parc de la Montagne-des-Roches à 260 m
- Parc Guillaume-Mathieu à 1.8 km
La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse se porter acquéreur de la propriété sur laquelle il est présentement en offre d'achat acceptée avec la seule condition restante de vendre sa propriété d'ici le 24 novembre 2025. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les (21) jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Chauffe-eau : 37 $/ 2 mois
Dans les documents complémentaires, vous trouverez des idées de plans que la vendeuse a fait faire pour reconfigurer les salles de bain.
Raison de la vente : besoin d'une chambre supplémentaire.
- Épicerie Maxi à 1,1 km
- Épicerie IGA Extra à 1,1 km
- Pharmacie Jean Coutu à 1 km
- École primaire Guillaume-Mathieu à 2 km
- École secondaire des Sentiers à 2.6 km
- Cégep de Limoilou (Campus de Charlesbourg) à 2.4 km
- Parc de la Montagne-des-Roches à 260 m
- Parc Guillaume-Mathieu à 1.8 km
La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse se porter acquéreur de la propriété sur laquelle il est présentement en offre d'achat acceptée avec la seule condition restante de vendre sa propriété d'ici le 24 novembre 2025. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les (21) jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Chauffe-eau : 37 $/ 2 mois
Dans les documents complémentaires, vous trouverez des idées de plans que la vendeuse a fait faire pour reconfigurer les salles de bain.
Raison de la vente : besoin d'une chambre supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
68,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 30'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
51'2" X 40'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'5" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
45'7" X 39'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'4" X 35'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 000 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 955 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 2 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux
Exclusions
Lave-vaiselle, L'étagère murale en haut de la télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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