675 000$
Nouveauté
ULS : 13418318
Appartement - Condominium
à vendre
12 Rue des Jardins-Mérici, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Magnifique condominium aux Jardins-Mérici au 4e étage avec vue sur le fleuve de +/- 1 043 p.c., 2 chambres à coucher, un coin bureau, une thermopompe, piscine extérieure, 1 espace de stationnement intérieur, plusieurs améliorations en 2025, très bonne gestion de l'immeuble. À proximité de tous les services et à deux pas des Plaines d'Abraham. Venez le visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau certificat de localisation de la partie privative est en production. La location à court terme est non permise. À prévoir en 2026: Travaux de calfeutrage de l'enveloppe du bâtiment (avril à septembre 2026). Modernisation des ascenseurs (1er mai au 31 octobre 2026). Aucune cotisation spéciale n'est prévue (document sur demande). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (le vendeur n'a jamais habité l'immeuble). Les animaux sont permis (voir les règlements de l'immeuble). L'intention du vendeur pour la date de l'acte notarié et la prise de possession sera 30 jours après la réalisations de toutes les conditions. Lorsqu'un acheteur veut faire une promesse d'achat, il peut faire le choix de faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou le courtier du vendeur peut lui référer un courtier ou il peut avoir son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 043 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve - Walk In
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 000 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 089 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 4 423 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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