995 000$
ULS : 20120571
Appartement - Condominium
à vendre
1175 Av. De Bougainville app. A, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
MONTCALM - Élégance parisienne au coeur de Québec ! 2e étage sur la prestigieuse avenue De Bougainville. Splendide condo fraîchement rénové alliant charme d'antan et cachet majestueux. Ancien maison du Premier Ministre Jean Lesage - une histoire riche à poursuivre. À deux pas des plaines d'Abraham, musées et commodités. Solarium signé Château Frontenac, cuisine européenne, finitions luxueuses. Cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés. Détails en addenda. 2 stationnements en Tandem sur 4 partagés avec le copropriétaire du RDC.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 692 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo d'exception bénéficie de rénovations haut de gamme récentes, non reflétées dans l'évaluation municipale.
L'entrée vous accueille avec sa céramique portugaise peinte main et son escalier paré de tapis Sisal.
Le solarium, oeuvre des maîtres artisans du Château Frontenac, baigne dans la lumière naturelle. Son plancher d'ardoise à chauffage radiant diffuse une chaleur enveloppante dans ce sanctuaire lumineux.
La cuisine européenne séduit par ses murs à la chaux, armoires de bois et comptoirs en marbre Verde brésilien. Les électroménagers Bertazzoni (réfrigérateur et cuisinière au gaz) s'harmonisent avec la hotte Falmec au design unique.
La salle à manger rayonne sous son lustre laiton-cristal, parfaite pour vos réceptions gastronomiques.
Le salon invite à la détente dans un cadre raffiné.
La chambre principale, ancien bureau du Premier Ministre Jean Lesage, préserve ses moulures historiques baignées de lumière naturelle.
La salle de bain marie luxe italien et sophistication avec sa robinetterie DXV en laiton et sa baignoire Bisazza. Un véritable sanctuaire de bien-être aux finitions exceptionnelles.
L'entrée vous accueille avec sa céramique portugaise peinte main et son escalier paré de tapis Sisal.
Le solarium, oeuvre des maîtres artisans du Château Frontenac, baigne dans la lumière naturelle. Son plancher d'ardoise à chauffage radiant diffuse une chaleur enveloppante dans ce sanctuaire lumineux.
La cuisine européenne séduit par ses murs à la chaux, armoires de bois et comptoirs en marbre Verde brésilien. Les électroménagers Bertazzoni (réfrigérateur et cuisinière au gaz) s'harmonisent avec la hotte Falmec au design unique.
La salle à manger rayonne sous son lustre laiton-cristal, parfaite pour vos réceptions gastronomiques.
Le salon invite à la détente dans un cadre raffiné.
La chambre principale, ancien bureau du Premier Ministre Jean Lesage, préserve ses moulures historiques baignées de lumière naturelle.
La salle de bain marie luxe italien et sophistication avec sa robinetterie DXV en laiton et sa baignoire Bisazza. Un véritable sanctuaire de bien-être aux finitions exceptionnelles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 692 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 110,70 pi²
Allée
Stat. en enfilade, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse 20 x 10, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 620 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 260 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 5 623 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 780 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les biens et les meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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