215 000$
Nouveauté
ULS : 12666289
Appartement - Condominium
à vendre
1140 Rue de l'Aigue-Marine app. 115, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Charmant condo d'une chambre bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil. La terrasse, judicieusement positionnée, constitue l'endroit parfait pour savourer les belles journées. La copropriété propose également une piscine creusée chauffée ainsi qu'un espace pratique pour ranger les vélos. Emplacement recherché à proximité du parc de la Montagne-des-Roches, de ses sentiers et de la nature, tout en demeurant près des services
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
63,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
On l'appelle condo soleil tellement c'est luminuex, vous serez choyés tout au long de l'année par cette belle clartée.
Condo ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des années.
Le stationnement (numéro 41) est situé à proximité de la porte-patio, un avantage pratique pour entrer facilement les sacs d'épicerie et autres achats.
L'espace de rangement ( numéro 115) est également situé au rez-de-chaussée, offrant un accès simple, rapide et pratique au quotidien.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2023.
Possibilité d'acheter les électroménagers
Prise de possession idéale 11 décembre 2026.
Étude du fonds de prévoyance, documents de copropriété disponibles sur demande.
Condo ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des années.
Le stationnement (numéro 41) est situé à proximité de la porte-patio, un avantage pratique pour entrer facilement les sacs d'épicerie et autres achats.
L'espace de rangement ( numéro 115) est également situé au rez-de-chaussée, offrant un accès simple, rapide et pratique au quotidien.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2023.
Possibilité d'acheter les électroménagers
Prise de possession idéale 11 décembre 2026.
Étude du fonds de prévoyance, documents de copropriété disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
63,10 m²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Superficie du terrain
120,29 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 500 $
- Total
- 147 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 678 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 1 764 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, habillage des fenetres, luminaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.