675 000$
Nouveauté
ULS : 13575774
Appartement - Condominium
à vendre
113 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Un condo exceptionnellement réaménagé situé au dernier étage d'un immeuble en coin, à un pas de l'av. Cartier. L'agrandissement sur le toit permet à la lumière naturelle d'entrer au coeur de l'espace en plus de donner accès à une grande terrasse privée, surplombant le quartier. Vous pourrez y apprécier des vues spectaculaires et des couchers de soleil à couper le souffle. Chaque détail intérieur est soigné offrant un parfait équilibre entre cachet et modernité. Cuisine luxueuse avec ilot de marbre et électro encastrés, poêle à bois, pl. chauffants (sdb), plafonds hauts, 2 ch. + bureau (poss. 3 ch.), 2 balcons et 1 stat. avec borne électrique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, AV Cartier, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Mors
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants+ lav/sech
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 690 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 5 035 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire salle à manger, luminaire chambre secondaire, habillages de fenêtres, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque encastrée, four et laveuse-sécheuse), borne pour véhicule électrique, meuble ''Pax'' de la chambre principale, bureau et tablettes du bureau/chambre, structure de lit escamotable.
Exclusions
Luminaires muraux de la chambre principale, téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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