299 000$
Nouveauté
ULS : 15166426
Appartement - Condominium
à vendre
1100 Rue de la Rivière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Spacieux condo de 1 600 pi² sur deux niveaux (RDC + s-sol). Offrant 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain complètes, cuisine rénovée avec armoires de bois, et climatiseur mural. Grande salle familiale au sous-sol avec fenestration hors sol. Vous serez charmé par le vaste patio avec section couverte et la cour arrière boisée sans voisin arrière. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, en face d'une piste cyclable et à deux pas des arrêts d'autobus. Inclus un stationnement avec possibilité d'en louer un 2e pour seulement 20$/mois. Une occasion à saisir - informez-vous dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vente sous curatelle.
La présente vente est conditionnelle à l'obtention de l'autorisation du tribunal autorisant la mandataire à vendre le bien au nom de la personne sous curatelle.
Cette autorisation est en cours de traitement et devrait être obtenue dans un délai approximatif de trois (3) semaines.
** L'utilisation d'un BBQ est permise dans nos copropriétés sur les balcons arrière ou au pied de l'escalier du balcon arrière. Cependant, il faudra tenir compte des exigences du règlement municipal de sécurité incendie et du code sur le stockageet la manipulation du propane.Les autres foyers à ciel ouvert genre braséro qui émettent des étincelles ou des escarbilles sont prohibés.
La présente vente est conditionnelle à l'obtention de l'autorisation du tribunal autorisant la mandataire à vendre le bien au nom de la personne sous curatelle.
Cette autorisation est en cours de traitement et devrait être obtenue dans un délai approximatif de trois (3) semaines.
** L'utilisation d'un BBQ est permise dans nos copropriétés sur les balcons arrière ou au pied de l'escalier du balcon arrière. Cependant, il faudra tenir compte des exigences du règlement municipal de sécurité incendie et du code sur le stockageet la manipulation du propane.Les autres foyers à ciel ouvert genre braséro qui émettent des étincelles ou des escarbilles sont prohibés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couvre plancher à remplacer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couvre plancher à remplacer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 566 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 188 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lit matelas et bureaux de la chambre principale, table avec 6 chaises, 2 fauteuils, table en verre avec 4 chaises, meuble téléviseur, buffet en bois du sous-sol, distributeur d'eau, tables d'appoint, table ronde du patio et 2 chaises, vaisselle, micro-ondes, quelques objets décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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