399 000$
Nouveauté
ULS : 17007172
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Latouche, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Unique sur le marché! Superbe condo sur 2 étages (RDC et sous-sol) situé dans un duplex, offrant 4 CHAMBRES et 2 salles de bains, dont une avec grande douche à l'italienne. Magnifique cuisine rénovée en 2024, avec comptoirs de quartz, ouverte sur un grand espace de vie lumineux. Planchers de bois franc, immense salle familiale et abondance de rangement. Thermopompe pour un confort optimal. Profitez de la belle saison grâce à un grand terrain aménagé et terrasse couverte. Grand cabanon double chauffé avec entrée électrique de 100 amp. Propriété clé en main alliant espace et fonctionnalité idéal pour votre famille !!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER MOREL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo saura vous séduire par son emplacement stratégique et son cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute et à 10 minutes du centre-ville de Québec, il offre un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Niché dans un secteur familial recherché, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de tous les services essentiels.
Amateurs de plein air, vous serez comblés par la piste cyclable longeant le fleuve, parfaite pour vos balades quotidiennes, ainsi que par un parc pour enfants situé à quelques pas seulement, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Un cadre idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et nature.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain arrière aménagé avec soin, comprenant un espace détente sur dalles de béton agrémenté d'un foyer extérieur, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille. Une terrasse couverte vous permet également de profiter pleinement de l'extérieur, peu importe la météo. Un espace de terrain supplémentaire sur le côté du condo ajoute encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le grand cabanon double isolé et chauffé, muni d'un panneau électrique de 100 ampères, représente un atout majeur. Que ce soit pour un atelier, du rangement ou divers projets, il offre une polyvalence remarquable. L'allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète parfaitement l'ensemble.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité, propose des comptoirs de quartz, des armoires en polymère et un design à la fois moderne et fonctionnel. Les planchers de bois franc à l'étage ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
La propriété dispose de 4 chambres, dont 3 de grandes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale est dotée d'un walk-in pratique et bien aménagé. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains complètes, offrant espace et fonctionnalité.
Enfin, l'immense salle familiale constitue un espace polyvalent idéal pour les moments de détente, les loisirs ou le télétravail.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix -- une occasion à ne pas manquer!
Amateurs de plein air, vous serez comblés par la piste cyclable longeant le fleuve, parfaite pour vos balades quotidiennes, ainsi que par un parc pour enfants situé à quelques pas seulement, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Un cadre idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et nature.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain arrière aménagé avec soin, comprenant un espace détente sur dalles de béton agrémenté d'un foyer extérieur, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille. Une terrasse couverte vous permet également de profiter pleinement de l'extérieur, peu importe la météo. Un espace de terrain supplémentaire sur le côté du condo ajoute encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le grand cabanon double isolé et chauffé, muni d'un panneau électrique de 100 ampères, représente un atout majeur. Que ce soit pour un atelier, du rangement ou divers projets, il offre une polyvalence remarquable. L'allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète parfaitement l'ensemble.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité, propose des comptoirs de quartz, des armoires en polymère et un design à la fois moderne et fonctionnel. Les planchers de bois franc à l'étage ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble, tandis que la thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
La propriété dispose de 4 chambres, dont 3 de grandes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale est dotée d'un walk-in pratique et bien aménagé. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains complètes, offrant espace et fonctionnalité.
Enfin, l'immense salle familiale constitue un espace polyvalent idéal pour les moments de détente, les loisirs ou le télétravail.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix -- une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 230 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 626 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,lustres
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%