269 000$
Nouveauté
ULS : 13061420
Appartement - Condominium
à vendre
1064 Av. des Érables app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Charmante copropriété indivise (10 %) de +-1 036 pc située au coeur de Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham! et de tous les services, Unité à l'entresol offrant 2 chambres, de belles pièces de vie, planchers de bois franc et moulures d'origine. Cuisine IKEA rénovée à neuf en 2026 avec tous les électroménagers inclus. Électricité et plomberie mises à niveau. Stationnement inclus du 15 Octobre au 15 avril (déneigement en sus). Immeuble de 4 unités bien entretenu et tranquille, Idéal comme pied-à-terre ou pour les études de vos enfants à Québec. Une opportunité rare à voir absolument!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 036 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description du droit d'usage et de jouissance exclusive:
Le droit d'usage et de jouissance exclusive du logement 1064, avenue des Érables, numéro 1, Québec, G1R 2N2, étant le logement situé à l'entresol, de l'espace au sous-sol où sont situés les appareils de laveuse et sécheuse, et d'un espace de stationnement en période hivernale, soit du 15 octobre au 15 avril de chaque année. Les frais de copropriété inclus: chauffage, taxes municipales, taxes scolaires, entretien du bâtiment, électricité des parties communes, assurance du bâtiment et de la copropriété.
Le droit d'usage et de jouissance exclusive du logement 1064, avenue des Érables, numéro 1, Québec, G1R 2N2, étant le logement situé à l'entresol, de l'espace au sous-sol où sont situés les appareils de laveuse et sécheuse, et d'un espace de stationnement en période hivernale, soit du 15 octobre au 15 avril de chaque année. Les frais de copropriété inclus: chauffage, taxes municipales, taxes scolaires, entretien du bâtiment, électricité des parties communes, assurance du bâtiment et de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28' irr.
Année de construction
1936
Superficie habitable
1 036 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol de l'édifice (SS)
Armoires de cuisine
nouvelle cuisine Ikea
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026, 1), Chauffage (2024, 1), Électricité (2026, 1), Cuisine (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
532,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, 15 Octobre-15 Avril
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, à pied des Plaines d'Abraham
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salon
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
nouvelle cuisine Ikea
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pourrait aussi être le salon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
bain douche en fonte
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
pièce à l'extérieur du condo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte micro-ondes intégrée, laveuse, sécheuse, petit meuble sur roue de la cuisine, petit meuble d'appoint du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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