399 900$
Nouveauté
ULS : 11945073
Appartement - Condominium
à vendre
1054 Rue du Guiana app. 204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Magnifique condo clé en main, entièrement rénové et optimisé! Cuisine refaite à neuf avec armoires de qualité, comptoirs en pierre et ouverture sur le salon, créant une aire de vie lumineuse et conviviale. Salle de bains rénovée avec plancher chauffant, nombreuses améliorations électriques et espaces de rangement repensés. La copropriété a également réalisé plusieurs travaux majeurs au fil des années, dont les fenêtres, portes patio, portes extérieures et le revêtement de façade. Une propriété prête à emménager, offrant confort et tranquillité. Occupation très flexible: rapide ou plus éloignée, idéalement vers le mois de juin. N'attendez plus
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété se démarque par l'ampleur des rénovations réalisées depuis 2023 et par son aménagement soigneusement optimisé.
- Cuisine entièrement refaite à neuf avec armoires de qualité, comptoirs en pierre et ouverture du mur vers le salon afin de créer une aire de vie plus lumineuse et conviviale.
- Nouveaux planchers de céramique dans la cuisine, l'entrée et autres espaces rénovés.
- Salle de bains entièrement rénovée avec nouvelle douche, plomberie, électricité et plancher chauffant.
- Plusieurs améliorations électriques effectuées, dont le panneau électrique, prises de courant, plinthes électriques, interrupteurs et luminaires encastrés.
- Salle de lavage réaménagée, walk-in optimisé et nombreux espaces de rangement.
- 2 chambres, foyer au bois, climatiseur mural et vaste rangement privé au sous-sol d'environ 11 x 25 pi.
- Plusieurs inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lit escamotable, luminaires fixes et habillage des fenêtres.
- 1 stationnement inclus avec possibilité de louer un 2e espace selon disponibilité.
La copropriété a également réalisé plusieurs travaux majeurs au fil des années, notamment la toiture, le revêtement extérieur de façade, les fenêtres, les portes-patio et les portes extérieures.
Emplacement paisible et recherché de Cap-Rouge, à proximité des écoles, CPE, transport en commun, axes routiers et services.
Occupation très flexible : possibilité d'une prise de possession rapide, environ 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée, ou plus éloignée, idéalement vers le mois de juin.
- Cuisine entièrement refaite à neuf avec armoires de qualité, comptoirs en pierre et ouverture du mur vers le salon afin de créer une aire de vie plus lumineuse et conviviale.
- Nouveaux planchers de céramique dans la cuisine, l'entrée et autres espaces rénovés.
- Salle de bains entièrement rénovée avec nouvelle douche, plomberie, électricité et plancher chauffant.
- Plusieurs améliorations électriques effectuées, dont le panneau électrique, prises de courant, plinthes électriques, interrupteurs et luminaires encastrés.
- Salle de lavage réaménagée, walk-in optimisé et nombreux espaces de rangement.
- 2 chambres, foyer au bois, climatiseur mural et vaste rangement privé au sous-sol d'environ 11 x 25 pi.
- Plusieurs inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lit escamotable, luminaires fixes et habillage des fenêtres.
- 1 stationnement inclus avec possibilité de louer un 2e espace selon disponibilité.
La copropriété a également réalisé plusieurs travaux majeurs au fil des années, notamment la toiture, le revêtement extérieur de façade, les fenêtres, les portes-patio et les portes extérieures.
Emplacement paisible et recherché de Cap-Rouge, à proximité des écoles, CPE, transport en commun, axes routiers et services.
Occupation très flexible : possibilité d'une prise de possession rapide, environ 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée, ou plus éloignée, idéalement vers le mois de juin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
96,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 25'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 000 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 028 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 2 150 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, lit escamotable, luminaires fixes, habillage des fenêtres et micro-ondes.
Exclusions
four et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.