279 000$
Nouveauté
ULS : 15703624
Appartement - Condominium
à vendre
1052 Rue Bourdages, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Emplacement de choix! Parc linéaire de la rivière ST-CHARLES, Piste cyclable, Proximité du Centre Vidéotron et prêt de tous les services. Lumineux condo, air ouverte, de beaux espaces de vie, portes jardin au salon, 2 chambres, salle de lavage, thermopompe mural pour un confort optimal. Beaucoup de rangements. Grand balcon. Entrée indépendante, animaux permis, un stationnement. Très Bonne gestion à jour.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE THÉRIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement de choix! Parc linéaire de la rivière St Charles. Piste cyclable. Proximité du Centre Vidéotron et prêt de tous les services. Lumineux condo, air ouverte, de beaux espaces de vie, portes jardin, 2 chambres, salle de lavage, thermopompe mural: confort assuré. Beaucoup de rangements. Grand balcon. Entrée indépendante. Droit aux animaux. Un stationnement. Bonne gestion.
** À la demande des vendeurs, le courtier inscripteur pourra recevoir les offres d'achat LUNDI LE 26 JANVIER. Dans l'éventualité où un courtier collaborateur désirerait déposer une offre avant ce délai, les vendeurs se réservent le droit de répondre ou non à l'offre mentionnée précédemment. Les heures de visites seront vendredi, samedi et dimanche de 11h00 à 17h00 **
** À la demande des vendeurs, le courtier inscripteur pourra recevoir les offres d'achat LUNDI LE 26 JANVIER. Dans l'éventualité où un courtier collaborateur désirerait déposer une offre avant ce délai, les vendeurs se réservent le droit de répondre ou non à l'offre mentionnée précédemment. Les heures de visites seront vendredi, samedi et dimanche de 11h00 à 17h00 **
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 23' 7" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
93,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes jardin
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 305 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 449 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 746 $
- Total
- 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, échangeur d'air, thermopompe mural et télécommande, lave-vaisselle
Exclusions
Deuxième sonnette (blanche de la porte principale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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