375 000$
Nouveauté
ULS : 15601045
Appartement - Condominium
à vendre
1035 Av. Myrand app. 203, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
À deux pas de l'Université Laval, sur la magnifique avenue Myrand et à proximité du Parc du Bois-de-Coulonge! Superbe unité offrant 2 chambres à coucher, dont une avec porte-patio, une salle de bain rénovée et une cuisine avec possibilité d'ajouter un îlot. Son immense balcon intime vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète le tout! La prise de possession pourrait être rapide et flexible. À proximité des services, un emplacement de choix à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
84,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous recherchez un condo avec un bel espace extérieur et un garage? Celui-ci mérite votre attention!
Sur la magnifique avenue Myrand, cette unité offre deux chambres à coucher, dont une avec porte-patio, ainsi qu'une salle de bains rénovée. Vous aimeriez un îlot dans la cuisine ? L'espace vous permet d'en ajouter un selon vos goûts et vos besoins.
Son immense balcon intime est un véritable coup de coeur! De quoi installer votre mobilier, recevoir pour souper ou simplement prendre le temps de profiter de l'extérieur.
Et pour compléter le tout : un garage, toujours apprécié lorsque l'hiver arrive ! Vous profiterez également d'un espace lave-auto et d'un rangement pour les vélos. Les animaux sont permis !
À proximité de l'Université Laval, du Parc du Bois de Coulonge et des services. Venez voir, vous pourriez bien y trouver votre prochain chez-vous!
Sur la magnifique avenue Myrand, cette unité offre deux chambres à coucher, dont une avec porte-patio, ainsi qu'une salle de bains rénovée. Vous aimeriez un îlot dans la cuisine ? L'espace vous permet d'en ajouter un selon vos goûts et vos besoins.
Son immense balcon intime est un véritable coup de coeur! De quoi installer votre mobilier, recevoir pour souper ou simplement prendre le temps de profiter de l'extérieur.
Et pour compléter le tout : un garage, toujours apprécié lorsque l'hiver arrive ! Vous profiterez également d'un espace lave-auto et d'un rangement pour les vélos. Les animaux sont permis !
À proximité de l'Université Laval, du Parc du Bois de Coulonge et des services. Venez voir, vous pourriez bien y trouver votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
84,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace pour ajouter îlot
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au patio
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e accès au patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Magnifiquement bien rénovée
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 701 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle et manette du garage.
Exclusions
Les deux téléviseurs ainsi que leur support
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.