298 500$
Visite libre
ULS : 21008769
Appartement - Condominium
à vendre
1034 Rue du Guiana app. 204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Manoir Merignac Sous-Bois. Condo distinctif au 2e étage assurant une douce quiétude. Balcon, BBQ permis. Vue sur l'ilôt de verdure, boisé, espace convivial. 1037.6pc. Spacieux 2cc, walk-in cc des maîtres. Salle à manger, porte patio ouverte sur salon, fenêtre en saillie. 1 salle de bain + salle de lavage ind. 1 grand rangement face à l'entrée, grand rangement au s-sol 10x21, accès à un 2e rangement pour l'ensemble des résidents où se retrouvent les réservoirs d'eau chaude. Sis sur une superbe rue tranquille près de tous les services. 1 stat, ext. Véritable opportunité! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Manoir Merignac Sous-Bois. Condo distinctif au 2e étage assurant une douce quiétude. Balcon, BBQ permis. Vue sur l'ilôt de verdure, boisé, espace convivial. 1037.6pc.
Spacieux 2cc, walk-in cc des maîtres. Salle à manger, porte patio ouverte sur salon, fenêtre en saillie. 1 salle de bain + salle de lavage ind. 1 grand rangement face à l'entrée, grand rangement au s-sol 10x21, accès à un 2e rangement pour l'ensemble des résidents où se retrouvent les réservoirs d'eau chaude.
Sis sur une superbe rue tranquille près de tous les services. 1 stat, ext. Véritable opportunité! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Spacieux 2cc, walk-in cc des maîtres. Salle à manger, porte patio ouverte sur salon, fenêtre en saillie. 1 salle de bain + salle de lavage ind. 1 grand rangement face à l'entrée, grand rangement au s-sol 10x21, accès à un 2e rangement pour l'ensemble des résidents où se retrouvent les réservoirs d'eau chaude.
Sis sur une superbe rue tranquille près de tous les services. 1 stat, ext. Véritable opportunité! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage ind. (2)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 18'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 000 $
- Total
- 185 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 962 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 2 077 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (électroménagers sans garantie de fonctionnement, porte de la sécheuse est brisée), habillages des fenêtres, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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