315 000$
Nouveauté
ULS : 19273481
Appartement - Condominium
à vendre
1013 Rue du Massif, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Découvrez ce charmant condo 4½ situé dans un secteur recherché de Québec, tout près du Mesnil, du Costco, des commerces et de tous les services essentiels. Une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort, tranquillité et proximité des commodités. Situé au rez-de-chaussée, il n'y a aucune marche à monter, ce qui en fait une unité idéale pour les personnes recherchant un accès facile et un mode de vie sans contraintes. L'espace intérieur comprend deux chambres de bonnes dimensions, un salon en tourelle ainsi qu'une aire de vie conviviale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUY DUBOIS
Courtier immobilier
Addenda
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pavé uni, entourée de cèdres matures pour une intimité appréciable. C'est l'endroit parfait pour prendre un café, lire ou simplement relaxer en fin de journée. Deux espaces de stationnement numéro 49 et 57 dont l'un situé directement en façade de votre unité pour un maximum de commodité avec espace de rangement en dessous du balcon à l'avant sont inclus.
Pour la saison estivale, une piscine creusée et chauffée est mise à la disposition des résidents. Un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées d'été sans avoir à quitter le confort de votre environnement. Le condo est également équipé d'un système de détection pour les fuites d'eau ainsi que d'une thermopompe, vous assurant fraîcheur en été et efficacité énergétique tout au long de l'année.
L'emplacement est un de ses plus grands avantages : à seulement quelques minutes des Galeries de la Capitale, des restaurants, des épiceries, des pharmacies, du transport en commun et de plusieurs grands magasins. Que vous soyez investisseur, étudiant, premier acheteur, retraité ou à la recherche d'un pied à terre à Québec, cette propriété répond à une multitude de besoins.
Vous recherchez un endroit bien entretenu, pratique, paisible et situé dans un secteur stratégique? Ce condo mérite assurément votre attention. Une belle opportunité dans un quartier où il fait bon vivre. Faites vite ce type d'unité se fait rare sur le marché!
La gestion de l'immeuble est reconnue pour être sérieuse et impeccable, assurant une tranquillité d'esprit aux propriétaires.
Animaux acceptés document déclaration. le règlement concernant les animaux dans les parties privatives est mentionné à la section 9.4
Permission pour les BBQ le règlement concernant la cuisson extérieure (BBQ) dans le document déclaration se trouve à la section 5.7
Cote part .766% page 33 Voir courtier pour le document.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 024 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 461 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 2 638 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, lustre, store, échangeur d'air, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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