1 240 000$
ULS : 17868097
Appartement - Condominium
à vendre
1001 Boul. du Lac app. 101, Lac-Beauport
Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, élégance et confort. Cette unité de coin, orientée plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un aménagement transversal intelligent. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce condo contemporain offre une vue imprenable sur le Relais, deux stationnements intérieurs et l'accès à une multitude de services communs. Offert entièrement meublé et équipé, il ne reste qu'à y déposer vos valises et commencer à profiter de votre vie d'hôtel. Consultez l'addenda pour plus d'informations sur cette superbe adresse.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
129,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FLORENCE BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unité de coin unique et baignée de lumière, où le confort contemporain s'allie à un design épuré et hautement fonctionnel.
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec une attention minutieuse aux matériaux et aux finitions. L'ensemble a été pensé pour offrir un style de vie sans compromis, entre élégance et fonctionnalité
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Orientation plein sud avec fenestration abondante sur 3 côtés
Aménagement transversal favorisant la lumière naturelle en tout temps
Vue imprenable sur les pistes du Relais vous offrant un décor naturelle aux 4 saisons
Design contemporain et épuré, inspiré des grandes tendances actuelles
Plafonds de belle hauteur en lambris de peuplier, accentuant la sensation d'espace
Matériaux de qualité supérieure choisis avec goût tel que des plancher de chêne blanc
Système d'éclairage intégré et mobilier pensé sur mesure
ESPACE DE VIE :
Aire ouverte conviviale et lumineuse
Cuisine moderne avec électroménagers de haute qualité, plan de travail généreux et rangement efficace
Salon chaleureux avec foyer et vue sur les pentes de ski, parfait pour recevoir ou se détendre
Deux chambres confortables aux dimensions généreuses
Deux salle de bain entièrement rénovées avec douches, bain autoportant et robinetterie haut de gamme
INCLUSIONS:
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, telle qu'aménagée au moment de la visite.
L'ensemble du mobilier, des électroménagers, des accessoires de décoration et de l'équipement ménager est inclus dans la vente, assurant une transition simple, rapide et clé en main.
Les oeuvres d'art sont exclues de la vente, mais pourraient faire l'objet d'une discussion séparée avec le vendeur, selon l'intérêt de l'acheteur.
ESPACES COMMUNS ET COMMODITÉS:
Accès à une piscine intérieure chauffée
Deux stationnements intérieurs côte à côte
Rangement intérieur dans le condo et au sous-sol adjacent aux deux stationnements
Espaces communs diversifiés : Terrasse aménagée en bord de rivière, piscine intérieure chauffée, salle d'exercice complète et station de lavage pour voitures. Le tout soigneusement entretenu et sécuritaire.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE :
Accès rapide au centre de ski Le Relais
Sentiers de randonnée, de vélo et activités de plein air
Services de proximité : épiceries, cafés, écoles, commerces, spa
Moins de 20 minutes du centre-ville de Québec
Un mode de vie simplifié, élégant et pratique, à portée de tout, il ne vous reste qu'à vous installer !
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec une attention minutieuse aux matériaux et aux finitions. L'ensemble a été pensé pour offrir un style de vie sans compromis, entre élégance et fonctionnalité
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Orientation plein sud avec fenestration abondante sur 3 côtés
Aménagement transversal favorisant la lumière naturelle en tout temps
Vue imprenable sur les pistes du Relais vous offrant un décor naturelle aux 4 saisons
Design contemporain et épuré, inspiré des grandes tendances actuelles
Plafonds de belle hauteur en lambris de peuplier, accentuant la sensation d'espace
Matériaux de qualité supérieure choisis avec goût tel que des plancher de chêne blanc
Système d'éclairage intégré et mobilier pensé sur mesure
ESPACE DE VIE :
Aire ouverte conviviale et lumineuse
Cuisine moderne avec électroménagers de haute qualité, plan de travail généreux et rangement efficace
Salon chaleureux avec foyer et vue sur les pentes de ski, parfait pour recevoir ou se détendre
Deux chambres confortables aux dimensions généreuses
Deux salle de bain entièrement rénovées avec douches, bain autoportant et robinetterie haut de gamme
INCLUSIONS:
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, telle qu'aménagée au moment de la visite.
L'ensemble du mobilier, des électroménagers, des accessoires de décoration et de l'équipement ménager est inclus dans la vente, assurant une transition simple, rapide et clé en main.
Les oeuvres d'art sont exclues de la vente, mais pourraient faire l'objet d'une discussion séparée avec le vendeur, selon l'intérêt de l'acheteur.
ESPACES COMMUNS ET COMMODITÉS:
Accès à une piscine intérieure chauffée
Deux stationnements intérieurs côte à côte
Rangement intérieur dans le condo et au sous-sol adjacent aux deux stationnements
Espaces communs diversifiés : Terrasse aménagée en bord de rivière, piscine intérieure chauffée, salle d'exercice complète et station de lavage pour voitures. Le tout soigneusement entretenu et sécuritaire.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE :
Accès rapide au centre de ski Le Relais
Sentiers de randonnée, de vélo et activités de plein air
Services de proximité : épiceries, cafés, écoles, commerces, spa
Moins de 20 minutes du centre-ville de Québec
Un mode de vie simplifié, élégant et pratique, à portée de tout, il ne vous reste qu'à vous installer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
129,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain autoportant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la montagne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 520 800 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 026 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 4 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 816 $
- Total
- 6 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (La majorité des équipements sont sur mesure et neufs) Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Exclusions
Oeuvres d'art (à discuter avec le propriétaire). Voir avec le courtier inscripteur pour plus de détails.
Calculatrice de versements hypothécaire
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