569 000$
Nouveauté
ULS : 28478535
Appartement - Condominium
à vendre
10 Rue De Bernières app. 902, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Le "Bernières", édifice face aux Plaines d'Abraham, vous propose cette somptueuse unité perchée au 9e étage offrant un panorama spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les plaines. Inondée de lumière naturelle, ce condo possède 2 chambres à coucher, une thermopompe murale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau dans un espace soigneusement rénové au fil des ans. Le vaste balcon privé devient une véritable loge sur le paysage. Il comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un rangement, une piscine intérieure, sauna, terrasse sur le toit, salle de réunion et atelier de bricolage. Un lieu d'exception où chaque journée se vit comme un privilège!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 039,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Améliorations de la partie privative:
-2014 (approx.): Planchers flottants en bois de chêne rouge
-2020-2021: salle de bain et cuisine, valves principales (2022)
-2020-2021: fenêtres du salon, salle à manger et porte patio
-2021-2023: salle d'eau
-2023: Thermopompe 15 000BTU
-2023: Toiles solaires
-2025: Hotte micro-ondes
-2024: Installation pour bornes électriques individuelles dans le stationnement mais la borne n'est pas installée. Cotisation de 3179$ payée.
Le chauffage, eau chaude et électricité sont inclus dans les frais communs.
Si les électroménagers ne fonctionnent plus avant l'acte de vente ils ne seront pas remplacés. La tour à lavage peut être vendue au prix de 3300$.
Une cotisation spéciale a été voté en novembre 2025. Le montant est de 689.88$/mois du 1er décembre 2025 au 1er novembre 2026 payée en entier par le vendeuse avant l'acte de vente.
La vendeuse peut être un peu flexible sur la prise de possession mais idéalement entre le 5 et 9 octobre 2026.
-2014 (approx.): Planchers flottants en bois de chêne rouge
-2020-2021: salle de bain et cuisine, valves principales (2022)
-2020-2021: fenêtres du salon, salle à manger et porte patio
-2021-2023: salle d'eau
-2023: Thermopompe 15 000BTU
-2023: Toiles solaires
-2025: Hotte micro-ondes
-2024: Installation pour bornes électriques individuelles dans le stationnement mais la borne n'est pas installée. Cotisation de 3179$ payée.
Le chauffage, eau chaude et électricité sont inclus dans les frais communs.
Si les électroménagers ne fonctionnent plus avant l'acte de vente ils ne seront pas remplacés. La tour à lavage peut être vendue au prix de 3300$.
Une cotisation spéciale a été voté en novembre 2025. Le montant est de 689.88$/mois du 1er décembre 2025 au 1er novembre 2026 payée en entier par le vendeuse avant l'acte de vente.
La vendeuse peut être un peu flexible sur la prise de possession mais idéalement entre le 5 et 9 octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 039,79 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22,39 m²
Topographie
Plat
Vue
Fleuve, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle d'eau
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.4 p X 4.9p2
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Salle de lavage
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Atelier de bricolage, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 000 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 007 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 4 333 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 476 $
- Total
- 10 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle(si les électroménagers ne fonctionnent plus avant l'acte de vente la vendeuse ne les remplacera pas mais avisera les acheteurs), toiles des chambres, toiles solaires du salon et de la salle à manger, pôles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Lampe de la salle à manger car appartient à un membre de la famille.
Calculatrice de versements hypothécaire
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