Vendu
Vendu
ULS : 26560202
Appartement - Condominium
à vendre
Boul. des Galeries-d'Anjou app. 1402, Montréal (Anjou)
**Condo spacieux de 1314 pi² situé au 14e étage -- Vaste terrasse, vue imprenable, deux stationnements et emplacement de choix à Anjou!** Offrez-vous un style de vie urbain tout en profitant d'un confort remarquable avec ce grand condo de 3 chambres niché au 14e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Idéalement situé à deux pas des Galeries d'Anjou, de ses restaurants, commerces et services variés, l'emplacement est également stratégique pour les déplacements, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu'au métro Radisson et à plusieurs parcs avoisinants.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 314 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de ce condo grâce à ses grandes fenêtres et son orientation qui permet une vue panoramique sur la ville. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une vaste terrasse privée, parfaite pour les moments de détente, les repas à l'extérieur ou tout simplement admirer la ville au coucher du soleil.
La salle à manger, installée en coin pour maximiser la lumière et la vue, est un espace convivial et élégant qui communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement.
La chambre principale, généreusement proportionnée, offre un véritable espace de tranquillité. Elle comprend une grande penderie et sa propre salle de bains attenante, avec bain profond pour vos moments de détente. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions offrent une flexibilité d'aménagement -- parfaites pour une famille, un espace bureau ou des invités.
Une deuxième salle de bains complète l'unité avec une douche vitrée indépendante. Pour plus de fonctionnalité, le condo comprend également une salle de lavage fermée, un espace de rangement privé et deux stationnements : l'un intérieur, idéal pour l'hiver, et l'autre extérieur.
Le tout dans un immeuble bien géré, sécuritaire, avec ascenseur, dans un quartier prisé d'Anjou combinant accessibilité, tranquillité et commodités à portée de main.
Un condo rare sur le marché alliant superficie généreuse, localisation idéale et prestations complètes -- à voir absolument!
La salle à manger, installée en coin pour maximiser la lumière et la vue, est un espace convivial et élégant qui communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement.
La chambre principale, généreusement proportionnée, offre un véritable espace de tranquillité. Elle comprend une grande penderie et sa propre salle de bains attenante, avec bain profond pour vos moments de détente. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions offrent une flexibilité d'aménagement -- parfaites pour une famille, un espace bureau ou des invités.
Une deuxième salle de bains complète l'unité avec une douche vitrée indépendante. Pour plus de fonctionnalité, le condo comprend également une salle de lavage fermée, un espace de rangement privé et deux stationnements : l'un intérieur, idéal pour l'hiver, et l'autre extérieur.
Le tout dans un immeuble bien géré, sécuritaire, avec ascenseur, dans un quartier prisé d'Anjou combinant accessibilité, tranquillité et commodités à portée de main.
Un condo rare sur le marché alliant superficie généreuse, localisation idéale et prestations complètes -- à voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 314 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étage
Dimensions :
16' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
14e étage
Dimensions :
17'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étage
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étage
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e étage
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e étage
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étage
Dimensions :
7'5" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
14e étage
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 300 $
- Total
- 582 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 374 $
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 4 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe eau, petit bbq napoléon, table pliante extérieur et 2 chaises extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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