449 000$
Nouveauté
ULS : 17538881
Appartement - Condominium
à vendre
9985 Av. de Belleville app. 108, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe condo sur 2 niveaux (le rez-de-chaussée et le sous-sol) offrant 3 chambres fermées et un accès direct à un garage semi-privé. Lumineuse et bien aménagée, cette unité propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, elle se trouve à distance de marche des épiceries, pharmacies, écoles, parcs et transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques. Une cour sécurisée avec aire de jeux pour enfants complète parfaitement cet environnement idéal pour les familles.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé sur 2 niveaux (le rez-de-chaussée et le sous-sol), offrant 3 chambres fermées et d'un garage semi-privé. Idéal pour les premiers acheteurs, les retraités ou les familles ou les professionnelle, cette unité propose un cadre de vie pratique dans un secteur résidentiel paisible de Montréal-Nord.
Vous apprécierez sa localisation stratégique à proximité de nombreux services essentiels, facilitant le quotidien sans nécessiter de longs déplacements. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun ainsi que d'un accès rapide aux principales artères routières.
Services et commodités à proximité (environ 500 mètres)
Épiceries et commerces alimentaires:
Marche Le Pro
Marché Kohinoor
Pharmacies et services de santé:
Pharmaprix
PJC Jean Coutu
Uniprix Pharmacie Associee
Parcs et espaces verts:
Parc Aimé-Léonard, un vaste espace vert apprécié pour la marche, les activités familiales et les loisirs extérieurs.
Établissements scolaires:
Académie St-Louis de France
Henri-Bourassa High School
Transport en commun:
La ligne d'autobus 67 Saint-Michel, qui relie directement la station de métro Station Saint-Michel sur la ligne bleue.
Plusieurs lignes d'autobus sur Pie-IX, dont la très fréquentée 139 Pie-IX, offrant un accès rapide au métro et au centre-ville.
La gare de train de banlieue Gare Saint-Michel--Montréal-Nord (ligne Mascouche d'Exo), accessible en quelques minutes en autobus.
CLSC de Montréal-Nord (arrêt d'autobus à proximité).
Vous apprécierez sa localisation stratégique à proximité de nombreux services essentiels, facilitant le quotidien sans nécessiter de longs déplacements. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun ainsi que d'un accès rapide aux principales artères routières.
Services et commodités à proximité (environ 500 mètres)
Épiceries et commerces alimentaires:
Marche Le Pro
Marché Kohinoor
Pharmacies et services de santé:
Pharmaprix
PJC Jean Coutu
Uniprix Pharmacie Associee
Parcs et espaces verts:
Parc Aimé-Léonard, un vaste espace vert apprécié pour la marche, les activités familiales et les loisirs extérieurs.
Établissements scolaires:
Académie St-Louis de France
Henri-Bourassa High School
Transport en commun:
La ligne d'autobus 67 Saint-Michel, qui relie directement la station de métro Station Saint-Michel sur la ligne bleue.
Plusieurs lignes d'autobus sur Pie-IX, dont la très fréquentée 139 Pie-IX, offrant un accès rapide au métro et au centre-ville.
La gare de train de banlieue Gare Saint-Michel--Montréal-Nord (ligne Mascouche d'Exo), accessible en quelques minutes en autobus.
CLSC de Montréal-Nord (arrêt d'autobus à proximité).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
94,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur CuI+SAL
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 100 $
- Total
- 398 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 615 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores sur mesure partout.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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