295 000$
ULS : 21624280
Appartement - Condominium
à vendre
9950 Place de l'Acadie app. 382, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
- FRAIS DE CONDO PRÉPAYÉ POUR 12 MOIS - Découvrez la phase 5 de Cité Signature, un projet de qualité construit en 2019. Situé au 3e étage, ce condo lumineux séduit par sa grande fenestration offrant une vue panoramique sur le parc, ainsi que par son spacieux balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'unité comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine à aire ouverte avec espace de vie convivial et un casier de rangement. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, des principaux axes routiers, du futur REM et des transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
477,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RICHARD LABBÉ
Courtier immobilier résidentiel, Courtier hypothécaire
Addenda
Cité Signature 5 - La dernière phase du prestigieux projet La Cité de l'Acadie Bienvenue à Cité Signature 5, ultime réalisation d'un projet résidentiel reconnu pour son élégance et sa qualité. Située à l'angle du boulevard de l'Acadie et du boulevard Henri-Bourassa, cette adresse combine parfaitement modernité, confort et accessibilité.
Caractéristiques du condo
- Lumineuse unité à aire ouverte de 1 chambre à coucher
- Hall d'entrée pratique avec grand garde-robe - Cuisine contemporaine avec comptoirs en granite et électroménagers inclus
- Planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces
- Laveuse et sécheuse à l'intérieur de l'unité - Balcon privé offrant une vue dégagée
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
- Espace de rangement inclus Commodités de l'immeuble
- Construction en béton de haute qualité avec insonorisation supérieure
- Sécurité accrue : accès par clé magnétique et caméras de surveillance
- Salle d'entrainement moderne et bien équipée
- Terrasse sur le toit avec spa, BBQ, coin détente et vue panoramique spectaculaire Transport et accessibilité
- Transport en commun à la porte : - 179 De l'Acadie (métro L'Acadie -- ligne bleue) - 171 Henri-Bourassa (métros Henri-Bourassa ou Côte-Vertu -- ligne orange)
- Plusieurs autres lignes : 365, 380, 180, 55, 164, 263 (navette Bordeaux-Cartierville)
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- À seulement 15 minutes à pied du futur REM Du Ruisseau Commodités à proximité
- En face : Dépanneur, nettoyeur et parc Marcelin-Wilson avec jeux, piscine, tennis, basketball, baseball, skateparc et jardins communautaires
- À quelques minutes : Costco, Marché Central, Walmart, Centre Rockland, Galeries Normandie
- Plusieurs garderies (CPE) Services de santé - Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Manoir Cartierville (CHSLD)
- CLSC Bordeaux-Cartierville Parcs à proximité - Parc Marcelin-Wilson (directement en face) - Parcs René-Beauset, Louisbourg, Raimbault, Mésy
- Parc Marlborough avec piscine publique
Une opportunité exceptionnelle Cette unité représente une occasion unique d'habiter en ville tout en profitant d'un cadre verdoyant. Parfait pour des professionnels, premiers acheteurs, retraités ou encore comme investissement immobilier rentable.
- Frais de condo prépayé pour 12 mois.
Caractéristiques du condo
- Lumineuse unité à aire ouverte de 1 chambre à coucher
- Hall d'entrée pratique avec grand garde-robe - Cuisine contemporaine avec comptoirs en granite et électroménagers inclus
- Planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces
- Laveuse et sécheuse à l'intérieur de l'unité - Balcon privé offrant une vue dégagée
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
- Espace de rangement inclus Commodités de l'immeuble
- Construction en béton de haute qualité avec insonorisation supérieure
- Sécurité accrue : accès par clé magnétique et caméras de surveillance
- Salle d'entrainement moderne et bien équipée
- Terrasse sur le toit avec spa, BBQ, coin détente et vue panoramique spectaculaire Transport et accessibilité
- Transport en commun à la porte : - 179 De l'Acadie (métro L'Acadie -- ligne bleue) - 171 Henri-Bourassa (métros Henri-Bourassa ou Côte-Vertu -- ligne orange)
- Plusieurs autres lignes : 365, 380, 180, 55, 164, 263 (navette Bordeaux-Cartierville)
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- À seulement 15 minutes à pied du futur REM Du Ruisseau Commodités à proximité
- En face : Dépanneur, nettoyeur et parc Marcelin-Wilson avec jeux, piscine, tennis, basketball, baseball, skateparc et jardins communautaires
- À quelques minutes : Costco, Marché Central, Walmart, Centre Rockland, Galeries Normandie
- Plusieurs garderies (CPE) Services de santé - Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Manoir Cartierville (CHSLD)
- CLSC Bordeaux-Cartierville Parcs à proximité - Parc Marcelin-Wilson (directement en face) - Parcs René-Beauset, Louisbourg, Raimbault, Mésy
- Parc Marlborough avec piscine publique
Une opportunité exceptionnelle Cette unité représente une occasion unique d'habiter en ville tout en profitant d'un cadre verdoyant. Parfait pour des professionnels, premiers acheteurs, retraités ou encore comme investissement immobilier rentable.
- Frais de condo prépayé pour 12 mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
477,92 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoire granite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coridor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 206 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 343 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 1 496 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 052 $
- Total
- 2 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%