499 000$
ULS : 18828636
Appartement - Condominium
à vendre
9950 Place de l'Acadie app. 1273, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Condo lumineux de coin avec 2 chambres et 1 salle de bain au 12e étage de la Phase 5 de Cité Signatures! Grand espace de vie, grandes fenêtres et aire ouverte moderne avec walk-in dans la chambre principale. Profitez d'une vue sur le parc, garage intérieur, rangement et immeuble sécurisé avec clés magnétiques et caméras. Terrasse sur le toit avec jacuzzi, BBQ et gym. À deux pas du futur REM Montpellier (automne 2025), près du transport, commerces et plus. Électroménagers inclus (laveuse, sécheuse, four, frigo, lave-vaisselle). Option meublée disponible. Opportunité rare pour acheteurs ou investisseurs!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
951 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo 2 chambres de 951 pieds carrés, situé au 12e étage de la très prisée Phase 5 de Cité Signatures, tout près du Marché Central.
Construit en 2019, ce spacieux condo de coin avant est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son design moderne à aire ouverte offre un espace de vie convivial. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique.
Profitez d'une vue imprenable sur le parc environnant, votre véritable havre de paix. Ce condo se distingue par ses nombreux avantages pratiques : un stationnement intérieur, un casier, et un immeuble sécurisé avec clés magnétiques et caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit.
Les résidents bénéficient également d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour se détendre avec son jacuzzi et BBQ, ainsi qu'un gym bien équipé.
L'emplacement est idéal : un arrêt d'autobus est au coin de la rue et le futur REM Montpellier (automne 2025) est accessible à pied. L'accès rapide à l'Autoroute 15 et au Métropolitain facilite vos déplacements. Toutes les commodités (écoles, parcs, centre commercial, pharmacies, garderies) sont à proximité.
Le condo est vendu avec les électroménagers suivants : laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. La possibilité d'acheter entièrement meublé est également offerte (prix à négocier).
Une occasion en or, parfaite pour jeunes professionnels, familles urbaines ou investisseurs avisés !
Construit en 2019, ce spacieux condo de coin avant est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son design moderne à aire ouverte offre un espace de vie convivial. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique.
Profitez d'une vue imprenable sur le parc environnant, votre véritable havre de paix. Ce condo se distingue par ses nombreux avantages pratiques : un stationnement intérieur, un casier, et un immeuble sécurisé avec clés magnétiques et caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit.
Les résidents bénéficient également d'une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour se détendre avec son jacuzzi et BBQ, ainsi qu'un gym bien équipé.
L'emplacement est idéal : un arrêt d'autobus est au coin de la rue et le futur REM Montpellier (automne 2025) est accessible à pied. L'accès rapide à l'Autoroute 15 et au Métropolitain facilite vos déplacements. Toutes les commodités (écoles, parcs, centre commercial, pharmacies, garderies) sont à proximité.
Le condo est vendu avec les électroménagers suivants : laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. La possibilité d'acheter entièrement meublé est également offerte (prix à négocier).
Une occasion en or, parfaite pour jeunes professionnels, familles urbaines ou investisseurs avisés !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
951 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Sous-terrain et sécurisé, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche en céramique, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'0" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon / Salle à manger
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 458 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 658 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 2 976 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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