349 900$
Nouveauté
ULS : 12438015
Appartement - Condominium
à vendre
9950 Place de l'Acadie app. 1277, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Situé au 9950 Place de l'Acadie, ce condo lumineux et bien aménagé offre une aire de vie ouverte, une cuisine moderne, une chambre spacieuse et un balcon privé avec une superbe vue panoramique. Stationnement intérieur et rangement inclus. Les résidents profitent d'une salle d'entraînement et d'une terrasse sur le toit. Emplacement stratégique près de l'Hôpital du Sacré-Coeur, des autoroutes 15 et 40, des transports en commun, des parcs et des services essentiels. Accès rapide aux différents secteurs de Montréal. Offert sous l'évaluation municipale, une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
659 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques et points forts du condo
Situé au 12e étage, offrant une superbe vue panoramique
Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant le salon et la salle à manger, avec fenêtres pleine hauteur
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement
Planchers de bois d'ingénierie dans les principales pièces de vie
Tablettes supplémentaires installées dans les garde-robes lors de la construction, optimisant les espaces de rangement
Salle de bain comprenant une baignoire et une douche indépendante
Balcon privé offrant une vue dégagée sur les environs
Stationnement intérieur inclus
Espace de rangement privé inclus
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Commodités de l'immeuble
Accès sécurisé à l'immeuble par système de puce électronique
Caméras de surveillance dans le hall d'entrée
Salle d'entraînement entièrement équipée
Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et installations BBQ
Emplacement stratégique et services à proximité
Idéalement situé au 9950, Place de l'Acadie, ce condo bénéficie d'un emplacement central offrant un accès pratique aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux centres commerciaux, aux établissements de santé et aux espaces récréatifs. Sa localisation permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Montréal et de Laval.
Commerces et services essentiels
Centre commercial Royalmount
Dépanneur et nettoyeur situés de l'autre côté de la rue, dans le complexe Cité L'Acadie Phase I
Centre de la petite enfance (CPE) à proximité
Galeries Normandie
Marché Central et Costco
Centre Rockland
Épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels facilement accessibles
Parcs et loisirs
Parc Marcelin-Wilson, offrant des aires de jeux, des terrains de tennis et de basketball, un parc de planche à roulettes ainsi qu'un terrain de baseball
Espaces verts et installations récréatives à proximité
Établissements scolaires
École secondaire Évangéline
École secondaire La Dauversière
Cégep de Bois-de-Boulogne
Garderies à proximité
Établissements de santé
Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
CLSC de Bordeaux-Cartierville
Manoir Cartierville (CHSLD)
Transport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Accès pratique aux principaux axes routiers de Montréal et aux quartiers environnants
Options de transport en commun permettant de rejoindre les lignes orange et bleue du métro
Plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur, notamment les circuits 171, 179, 180, 164 et 380
Déplacements facilités vers Laval
Alliant un emplacement recherché au 12e étage, une vue panoramique, des commodités pratiques et un stationnement intérieur, ce condo offre un équilibre intéressant entre confort et accessibilité. Offert à un prix inférieur à l'évaluation municipale, il représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un condo bien situé au coeur de Montréal.
Situé au 12e étage, offrant une superbe vue panoramique
Aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant le salon et la salle à manger, avec fenêtres pleine hauteur
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement
Planchers de bois d'ingénierie dans les principales pièces de vie
Tablettes supplémentaires installées dans les garde-robes lors de la construction, optimisant les espaces de rangement
Salle de bain comprenant une baignoire et une douche indépendante
Balcon privé offrant une vue dégagée sur les environs
Stationnement intérieur inclus
Espace de rangement privé inclus
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Commodités de l'immeuble
Accès sécurisé à l'immeuble par système de puce électronique
Caméras de surveillance dans le hall d'entrée
Salle d'entraînement entièrement équipée
Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et installations BBQ
Emplacement stratégique et services à proximité
Idéalement situé au 9950, Place de l'Acadie, ce condo bénéficie d'un emplacement central offrant un accès pratique aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux centres commerciaux, aux établissements de santé et aux espaces récréatifs. Sa localisation permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Montréal et de Laval.
Commerces et services essentiels
Centre commercial Royalmount
Dépanneur et nettoyeur situés de l'autre côté de la rue, dans le complexe Cité L'Acadie Phase I
Centre de la petite enfance (CPE) à proximité
Galeries Normandie
Marché Central et Costco
Centre Rockland
Épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels facilement accessibles
Parcs et loisirs
Parc Marcelin-Wilson, offrant des aires de jeux, des terrains de tennis et de basketball, un parc de planche à roulettes ainsi qu'un terrain de baseball
Espaces verts et installations récréatives à proximité
Établissements scolaires
École secondaire Évangéline
École secondaire La Dauversière
Cégep de Bois-de-Boulogne
Garderies à proximité
Établissements de santé
Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
CLSC de Bordeaux-Cartierville
Manoir Cartierville (CHSLD)
Transport et accessibilité
Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Accès pratique aux principaux axes routiers de Montréal et aux quartiers environnants
Options de transport en commun permettant de rejoindre les lignes orange et bleue du métro
Plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur, notamment les circuits 171, 179, 180, 164 et 380
Déplacements facilités vers Laval
Alliant un emplacement recherché au 12e étage, une vue panoramique, des commodités pratiques et un stationnement intérieur, ce condo offre un équilibre intéressant entre confort et accessibilité. Offert à un prix inférieur à l'évaluation municipale, il représente une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un condo bien situé au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
659 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
12
Dimensions :
9'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12
Dimensions :
7'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12
Dimensions :
7'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 100 $
- Total
- 351 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 121 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 264 $
- Total
- 3 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.