Vendu
Vendu
ULS : 27982751
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
995 Rue Muir app. 503, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Joli condo de 754 pieds carrés 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine rénovée en 2015, 1 stationnement intérieur, 1 rangement intérieur, porte-patio au salon vers le balcon. À quelques pas de la station REM Montpellier, près de tous les services et accès autoroutiers, cégeps Vanier et Saint-Laurent, écoles primaires et secondaires, métro Côte-Vertu, centre commercial Village Montpellier. Disponible pour occupation le 1er juin. Immeuble 2004 fort bien entretenu, très convivial et sécuritaire avec caméras de sécurité dans les espaces communs et avec un fonds de prévoyance de plus de 500 000$!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Rénovations: planchers de bois-franc sablés/vernis (2023), cuisine (2015), climatiseur (2012), ventilateur de la salle de bain (2023).
La location des unités permises seulement deux après l'acquisition. Location 12 mois et plus seulement.
REM de la station Montpellier vers :
-Gare Centrale : 12 min
-McGill : 10 min
-Édouard-Montpetit (UdeM) : 7 min
-YUL: 14 min
(source : rem.info)
*Accès routiers
15 à 1 km
40/Métropolitaine 2,1 km
Décarie à 3 km
13 à 7,6 km
*Métro Côte-Vertu à 1,4 km
*Métro du Collège à 2,2 km
*Métro Sauvé à 3,3 km (via bus 121)
*Nombreux circuits d'autobus
*Épiceries, pharmacies, centre commercial à moins de 5 minutes de marche
*Marché Central à 1,8 km
*2 CÉGEP à moins de 2 km
*Universités McGill, de Montréal, UQAM, Concordia à moins de 15 km et facilement accessibles via le transport en commun
*Compresseur à air au garage pour véhicule et vélo. Supports à vélo au garage. Espace lave-auto avec boyau d'arrosage.
*Station BIXI devant l'immeuble
*Stationnement intérieur #7, casier #503
le995muir.com
***
Visite sur rendez-vous possible:
-lundi au samedi de 10h à 13h
-mercredi et vendredi 16h à 18h
-pas de visite les dimanches
La location des unités permises seulement deux après l'acquisition. Location 12 mois et plus seulement.
REM de la station Montpellier vers :
-Gare Centrale : 12 min
-McGill : 10 min
-Édouard-Montpetit (UdeM) : 7 min
-YUL: 14 min
(source : rem.info)
*Accès routiers
15 à 1 km
40/Métropolitaine 2,1 km
Décarie à 3 km
13 à 7,6 km
*Métro Côte-Vertu à 1,4 km
*Métro du Collège à 2,2 km
*Métro Sauvé à 3,3 km (via bus 121)
*Nombreux circuits d'autobus
*Épiceries, pharmacies, centre commercial à moins de 5 minutes de marche
*Marché Central à 1,8 km
*2 CÉGEP à moins de 2 km
*Universités McGill, de Montréal, UQAM, Concordia à moins de 15 km et facilement accessibles via le transport en commun
*Compresseur à air au garage pour véhicule et vélo. Supports à vélo au garage. Espace lave-auto avec boyau d'arrosage.
*Station BIXI devant l'immeuble
*Stationnement intérieur #7, casier #503
le995muir.com
***
Visite sur rendez-vous possible:
-lundi au samedi de 10h à 13h
-mercredi et vendredi 16h à 18h
-pas de visite les dimanches
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
70 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
10' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
12'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
11'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 300 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 223 $
- Scolaire (2023)
- 252 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Total
- 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres dans les deux chambres à coucher, climatiseur mural, laveuse-sécheuse, cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur et lave-vaisselle, le tout, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Habillage de la fenêtre dans le salon et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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