330 000$
Nouveauté
ULS : 24170059
Appartement - Condominium
à vendre
995 Boul. Jules-Poitras app. 211, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Construit en 2006, ce condo de qualité supérieure offre une insonorisation exceptionnelle et se situe dans un bâtiment en béton. À aire ouverte, il dispose d'un balcon avec vue sur le parc, d'une climatisation, d'un stationnement intérieur, de places pour visiteurs et d'un espace de rangement. Situé dans un emplacement de choix, près du Collège Vanier, du métro, du train, des autoroutes, des supermarchés et de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
55,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo situé dans un immeuble de béton construit en 2006 offrant une insonorisation supérieure et une qualité de construction recherchée. Cette unité lumineuse à aire ouverte propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un concept ouvert convivial, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon offre une agréable vue sur un parc magnifiquement aménagé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien.
Le condo comprend également une climatisation murale, des planchers de bois, une salle de lavage dans l'unité, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur au garage. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un système de surveillance et de plusieurs espaces de stationnement visiteurs.
L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de la gare REM Montpellier et près du métro Côte-Vertu, offrant un accès rapide au centre-ville, à Laval et à l'aéroport.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts d'autobus directement devant l'immeuble. Vous serez également à proximité des autoroutes 15 et 40, du Marché Central, du Centre Rockland, du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, ainsi que de nombreux services essentiels : épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces.
Une opportunité idéale de devenir propriétaire d'un condo bien situé, bien entretenu et offrant confort, accessibilité et qualité de vie.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un concept ouvert convivial, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon offre une agréable vue sur un parc magnifiquement aménagé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien.
Le condo comprend également une climatisation murale, des planchers de bois, une salle de lavage dans l'unité, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur au garage. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un système de surveillance et de plusieurs espaces de stationnement visiteurs.
L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de la gare REM Montpellier et près du métro Côte-Vertu, offrant un accès rapide au centre-ville, à Laval et à l'aéroport.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts d'autobus directement devant l'immeuble. Vous serez également à proximité des autoroutes 15 et 40, du Marché Central, du Centre Rockland, du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, ainsi que de nombreux services essentiels : épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces.
Une opportunité idéale de devenir propriétaire d'un condo bien situé, bien entretenu et offrant confort, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
55,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Coridor (2)
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 800 $
- Total
- 324 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 835 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Secheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinaire
Exclusions
Chauffe-eau (location Hydro-Solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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