370 000$
ULS : 25595541
Appartement - Condominium
à vendre
9910 Boul. Gouin E. app. 117, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Unité lumineuse et bien entretenue, située dans un secteur calme et boisé à courte distance de la Rivière-des-Prairies. Cuisine rénovée en 2024; deux salles de bain rénovées en 2021 et 2023. Très grand balcon privé. Immeuble avec ascenseur et garage intérieur chauffé. Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, proximité de commerces, lignes d'autobus, écoles, parcs et Église; sentiers riverains et pistes cyclables à proximité avec jeux pour enfants. Idéal pour familles ou professionnels recherchant confort, accessibilité et proximité des espaces verts. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 277 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JAOUAD CHABAB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo lumineux, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètement rénovées, situé dans un secteur calme et boisé, à courte distance de la Rivière-des-Prairies et proche de plusieurs commodités.
Rénovations récentes :
- Cuisine rénovée en 2024
- Deux salles de bain rénovées en 2021 et 2023
Commodités et emplacement :
- Immeuble avec ascenseur
- Garage intérieur chauffé (2 places, en tandem, sous réserve de modification du rangement)
- Proche autoroutes 25 et 40
- À proximité de plusieurs commerces et lignes d'autobus
- À proximité des écoles, parcs et d'une Église
- Accès aux sentiers riverains et pistes cyclables avec jeux pour enfants.
Une visite s'impose !
Rénovations récentes :
- Cuisine rénovée en 2024
- Deux salles de bain rénovées en 2021 et 2023
Commodités et emplacement :
- Immeuble avec ascenseur
- Garage intérieur chauffé (2 places, en tandem, sous réserve de modification du rangement)
- Proche autoroutes 25 et 40
- À proximité de plusieurs commerces et lignes d'autobus
- À proximité des écoles, parcs et d'une Église
- Accès aux sentiers riverains et pistes cyclables avec jeux pour enfants.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 277 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vinyle, Couvre-Plancher Souple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 900 $
- Total
- 334 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 213 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 2 453 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse; Armoires à l'entrée et banc à l'entrée, Aspirateur central; Lit escamotable dans la chambre à coucher; Lave-vaisselle, La remise, la table et le banc dans le balcon.
Exclusions
Frigidaire; Four encastré; Cave à vins; Micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%