299 000$
Nouveauté
ULS : 23003958
Appartement - Condominium
à vendre
9910 Boul. Gouin E. app. 305, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Les Cours des Prairies: Superbe condo au dernier étage avec garage intérieur, aménagé avec beaucoup de goût et entretenu avec soin. Cette unité de 751 pi² située au 3e étage offre une grande chambre lumineuse, une jolie cuisine fonctionnelle et un vaste salon avec porte-patio donnant accès à un balcon avec vue sur l'eau. Immeuble tout en béton assurant une insonorisation supérieure et une excellente sécurité. Plafonds de 8,5 pieds. Situé en retrait du boul. Gouin, dans un secteur paisible en cul-de-sac, à deux pas de la Rivière des Prairies et près de tous les services. Cuisine, planchers, salle de bain; entièrement rénovés et clé en main.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
751 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
751 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 300 $
- Total
- 224 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 603 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 1 771 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural Stores Hotte micro-ondes Ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Luminaires (Seront remplacés par des ampoules), Les cinq électroménagers Biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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