515 000$
ULS : 26815431
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
9881 Boul. LaSalle app. 6, Montréal (LaSalle)
Magnifique condo au bord de l'eau de 2 CAC et 2 SDB! Immeuble avec ascenseur, 1 stationnement au garage, casier de rangement et support à vélos. Veuillez noter que l'unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2024 à 1750$/mois. Cette unité est parfaitement située pour les personnes qui aiment le plein air. En face de la piste pédestre et cyclable et du bord de l'eau avec beaucoup de bancs, balançoires et bien plus encore! Profitez de votre vue sur l'eau et du coucher de soleil depuis votre balcon avant ou votre salon! Accès facile à l'autoroute et à proximité du centre-ville. À ne pas manquer! Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
987 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT WISEMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC GOODMAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
***Veuillez noter que l'unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2024 à 1750$/mois.***
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
987 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz - Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
SDB Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Interphone, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 419 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 897 $
- Scolaire (2023)
- 370 $
- Total
- 3 267 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse & Sécheuse, Stores Enrouleurs. Réservoir d'eau chaude, unité de climatisation murale
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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