499 000$
ULS : 11024434
Appartement - Condominium
à vendre
9861 Boul. LaSalle app. 4, Montréal (LaSalle)
Luminosité et espace pour ce condo avec vue sur l'eau offrant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage et un espace de rangement. L'aire ouverte met en valeur de grandes fenêtres et un balcon pour profiter de la vue sur le Fleuve St-Laurent et des couchers de soleil. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. À l'arrière, une terrasse privée offre un coin tranquille. Immeuble idéalement situé près des pistes cyclables, écoles, transports en commun, restaurants et parcs.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Luminosité et espace pour ce condo avec vue sur l'eau offrant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage et un espace de rangement. L'aire ouverte met en valeur de grandes fenêtres et un balcon pour profiter de la vue sur le Fleuve St-Laurent et des couchers de soleil. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. À l'arrière, une terrasse privée offre un coin tranquille. Immeuble idéalement situé près des pistes cyclables, écoles, transports en commun, restaurants et parcs.
*** Location Highlights
Quick access to Highways 20 and 13
2 minutes to LaSalle train station
Nearby bus stop (#495)
12 minutes to the airport
15 minutes to downtown Montreal
Bike path right across the street
Waterfront parks within walking distance
Close to schools and only minutes from restaurants in Vieux Lachine
*** Extra Information
Building is not in a flood zone
Underground garage includes space for bike storage
*** Location Highlights
Quick access to Highways 20 and 13
2 minutes to LaSalle train station
Nearby bus stop (#495)
12 minutes to the airport
15 minutes to downtown Montreal
Bike path right across the street
Waterfront parks within walking distance
Close to schools and only minutes from restaurants in Vieux Lachine
*** Extra Information
Building is not in a flood zone
Underground garage includes space for bike storage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
84,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Fleuve St-Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Foyer Gaz Naturel
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Vue Bord De L'Eau
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Walk-in et SDB attenante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 200 $
- Total
- 436 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 539 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 2 849 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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