699 000$
ULS : 21244499
Appartement - Condominium
à vendre
983 Av. Davaar, Montréal (Outremont)
Condo baigné de lumière de 1 162 pc au coeur d'Outremont, à deux pas du métro. Son espace à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine, idéal pour un style de vie urbain. Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon privé. Initialement conçu avec 2 chambres, l'espace est présentement aménagé en une vaste suite principale avec walk-in (facilement reconvertible en 2 chambres) donnant sur un second balcon arrière. La grande salle de bain offre un confort supérieur avec bidet et plafonnier chauffant. Climatisation murale et garage complètent à merveille cette unité conçue pour un style de vie urbain et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 163 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui vous met immédiatement à l'aise. À votre droite, un grand garde-robe double offre un espace de rangement généreux pour les manteaux et les souliers.
À gauche, vous découvrez un espace ouvert et lumineux où la vie quotidienne et les réceptions se mêlent en toute harmonie. Au centre se trouve la cuisine, dotée de comptoirs en quartz et d'un agencement pratique pour la préparation des repas. Cet espace se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon, accédez à votre balcon avant privé pour vous détendre et admirer les couchers de soleil.
En passant devant la cuisine, vous trouverez une salle de lavage dédiée, commodément nichée à l'écart du couloir principal, ce qui permet de garder les tâches ménagères bien organisées et à l'abri des regards. Adjacente à la salle de lavage se trouve la grande salle de bains principale.
À l'arrière de la maison, au calme, la chambre principale offre un havre de paix. Elle dispose d'un garde-robe de style walk-in et s'ouvre directement sur un deuxième balcon privé, vous offrant un espace extérieur isolé pour commencer ou terminer votre journée. Équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, d'un stationnement privé dans le garage et bénéficiant d'un emplacement de choix à distance de marche du métro, cette maison offre tout ce qu'il faut pour une vie urbaine pratique.
À gauche, vous découvrez un espace ouvert et lumineux où la vie quotidienne et les réceptions se mêlent en toute harmonie. Au centre se trouve la cuisine, dotée de comptoirs en quartz et d'un agencement pratique pour la préparation des repas. Cet espace se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon, accédez à votre balcon avant privé pour vous détendre et admirer les couchers de soleil.
En passant devant la cuisine, vous trouverez une salle de lavage dédiée, commodément nichée à l'écart du couloir principal, ce qui permet de garder les tâches ménagères bien organisées et à l'abri des regards. Adjacente à la salle de lavage se trouve la grande salle de bains principale.
À l'arrière de la maison, au calme, la chambre principale offre un havre de paix. Elle dispose d'un garde-robe de style walk-in et s'ouvre directement sur un deuxième balcon privé, vous offrant un espace extérieur isolé pour commencer ou terminer votre journée. Équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, d'un stationnement privé dans le garage et bénéficiant d'un emplacement de choix à distance de marche du métro, cette maison offre tout ce qu'il faut pour une vie urbaine pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 163 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Plafonnier chauffant, Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bidet, Plafonnier chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 800 $
- Total
- 868 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 082 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 5 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 856 $
- Total
- 5 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, hotte, échangeur d'air et climatiseur mural avec télécommande.
Exclusions
laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.