599 000$
Visite libre
ULS : 28195517
Appartement - Condominium
à vendre
981 Rue de l'Église app. 201, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe unité de coin située au 2e étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Ce condo propose 2 chambres à coucher et 2 balcons, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aire de vie à concept ouvert comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial. Cet espace donne accès à un premier balcon, et la chambre principale bénéficie, quant à elle, d'un accès direct au second balcon. Situé à distance de marche des stations de métro de l'Église et de Verdun, ce condo très bien entretenu offre en plus un garage privé avec espace de rangement attenant. Immeuble bien géré !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
932,15 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 12:00 à 13:00
Addenda
QUARTIER:
Verdun est un quartier dynamique et recherché de Montréal, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il offre l'accès à la plage de Verdun, à de magnifiques pistes cyclables et à de vastes espaces verts. La Promenade Wellington, animée et conviviale, regorge de restaurants, cafés et commerces locaux. Bien desservi par les métros et autobus, Verdun combine parfaitement nature, vie de quartier et proximité du centre-ville.
-À moins de 10 minutes de marches des stations de métro Verdun et de l'Église
-Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
-Station de BIXI au coin de la rue
-Près de la fameuse Promenade Wellington pour tous ses commerces et restaurants
-À quelques minutes de la plage de Verdun et du Canal Lachine.
-À proximité du marché Atwater et du Centre-Ville
*Le montant des taxes (municipales et scolaires) sont pour le stationnement ET le garage.
Verdun est un quartier dynamique et recherché de Montréal, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il offre l'accès à la plage de Verdun, à de magnifiques pistes cyclables et à de vastes espaces verts. La Promenade Wellington, animée et conviviale, regorge de restaurants, cafés et commerces locaux. Bien desservi par les métros et autobus, Verdun combine parfaitement nature, vie de quartier et proximité du centre-ville.
-À moins de 10 minutes de marches des stations de métro Verdun et de l'Église
-Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
-Station de BIXI au coin de la rue
-Près de la fameuse Promenade Wellington pour tous ses commerces et restaurants
-À quelques minutes de la plage de Verdun et du Canal Lachine.
-À proximité du marché Atwater et du Centre-Ville
*Le montant des taxes (municipales et scolaires) sont pour le stationnement ET le garage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
932,15 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon attenant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 400 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 992 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, crochets muraux jaunes (porte-manteaux) à l'entrée, luminaires installés, étagère murale en bois du salon, tous les rideaux et stores installés et pôles, climatiseur mural avec télécommande (2022), divers meubles de rangement dans la buanderie (grand meuble-étagère en bois, meuble de rangement), tablettes de rangement du garage, étagères en bois du condo (mur gris), chauffe-eau (location HydroSolution) et caillebotis.
Calculatrice de versements hypothécaire
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