320 000$
ULS : 9036216
Appartement - Condominium
à vendre
98 Rue Charlotte app. 763, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique condo d'une chambre, de concept à aire ouverte, et situé dans le Quartier des Spectacles. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, que ce soit pour votre vie au quotidien ou pour vous divertir. Professionnels, couples ou investisseurs, ce condo est fait pour vous ! Cette magnifique copropriété possède des plafonds de 9 pieds et vous séduira par sa belle luminosité naturelle et son emplacement de choix. Un espace de vie abordable et clé en main. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
515,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 763-98, rue Charlotte, Montréal/Ville-Marie.
Cette unité située au 7e étage, propose un espace de vie spacieux, ouvert avec une cuisine attenante à la salle à manger et au salon.
La cuisine offre beaucoup de rangement, possède un grand comptoir et les armoires sont jusqu'au plafond. Le lave-vaisselle ainsi que la hotte de cuisinière en inox avec micro-ondes intégré sont inclus dans la vente.
La salle à manger est de bonne dimension. En plus de l'emplacement pour les repas, on y retrouve un espace pour un grand meuble de rangement ou un buffet, selon vos besoins.
Grande fenestration allant jusqu'au plafond, au salon ainsi que dans la chambre à coucher. Cette dernière étant assez spacieuse pour y loger un lit king.
Laveuse et sécheuse superposées sont attenantes à la salle de bains et inclus dans la vente.
L'édifice est muni d'un système d'interphone.
Les animaux sont acceptés.
Location permise (6 mois au minimum)
Une cour intérieure, un espace de rangement privé et un ascenseur complètent cette unité. Un stationnement intérieur peut être disponible en extra.
Localisation idéale pour allier confort et accessibilité aux stations de métro St-Laurent, Champ-de-Mars et Place-des-arts (Jeanne-Mance), le Théâtre St-Denis, la Grande Bibliothèque de Montréal, le Vieux-Port de Montréal, et beaucoup plus encore.
Cette unité située au 7e étage, propose un espace de vie spacieux, ouvert avec une cuisine attenante à la salle à manger et au salon.
La cuisine offre beaucoup de rangement, possède un grand comptoir et les armoires sont jusqu'au plafond. Le lave-vaisselle ainsi que la hotte de cuisinière en inox avec micro-ondes intégré sont inclus dans la vente.
La salle à manger est de bonne dimension. En plus de l'emplacement pour les repas, on y retrouve un espace pour un grand meuble de rangement ou un buffet, selon vos besoins.
Grande fenestration allant jusqu'au plafond, au salon ainsi que dans la chambre à coucher. Cette dernière étant assez spacieuse pour y loger un lit king.
Laveuse et sécheuse superposées sont attenantes à la salle de bains et inclus dans la vente.
L'édifice est muni d'un système d'interphone.
Les animaux sont acceptés.
Location permise (6 mois au minimum)
Une cour intérieure, un espace de rangement privé et un ascenseur complètent cette unité. Un stationnement intérieur peut être disponible en extra.
Localisation idéale pour allier confort et accessibilité aux stations de métro St-Laurent, Champ-de-Mars et Place-des-arts (Jeanne-Mance), le Théâtre St-Denis, la Grande Bibliothèque de Montréal, le Vieux-Port de Montréal, et beaucoup plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 4" X 30' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
515,60 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
7e étage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Stationnement intérieur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires au plafond
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 277 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 727 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 1 942 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et hotte de poêle/micro-ondes.
Exclusions
Lampe noire entre le salon et la salle à manger, support dans le passage et miroir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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